当前位置: 淮滨新闻网 > 正文>>

创业项目策划书

http://www.hb0376.com/ 时间:2018-05-16 淮滨新闻网

一 : “广告创意魔方”项目策划书

本项目以环城北路139号(原xx文广大楼)为运营空间,通过商业概念重塑、创意产业导入、品牌文化构建、空间资源整合,整体打造xx市首个数字传媒广告“文化创意园区”,形成引领广告业顶层设计和潮流风尚的产业集聚地,新科技、新文化、新生态的创意标地。

一、项目概况

地理位置

本项目位于下城区环城北路139号(原xx文广大楼)。

物业现状

主楼12层,约x平方米;裙楼3层,约4x平方米,其中包括演播厅x平方米;副楼6层,约x平方米。

总建筑面积18000平方米。

二、项目定位

主题概念

“139广告创意魔方”——本项目以数字广告(数字视觉技术)行业为产业主打概念。

139,为本项目所在地址号码,具有明确的指向性。

数字广告,是指呈现广告内容的载体是数字媒体,也就是俗称的“流媒体”。

创意魔方,表现广告人特有的想象力创造力,通过创意产生的市场魔方效应。

产业背景

在当今急速发展的科技影音时代,数字化技术已经逐渐成为广告及其他影视领域的重要发展趋势,如手机广告、游戏广告、视频广告、互联网广告等。

广告领域的数字化人才是21世纪最匮乏的人才之一。XX年底统计数据显示,中国广告公司数量达到12万余家,市场从业人员中缺口最大的就是高素质的创意编导和高素质的制作人员,广告的特殊性,决定了它对制作技术要求高,创意要求新颖独到,艺术表现力要强,涉及专业知识非常广,从而更加要求从业人员的综合高素质,而这些高素质人才往往决定了一个广告的市场成败。

广告业是现代服务业的重要组成部分,也是文化创意产业的重要载体。广告在塑造品牌、推动创新、引导消费、拉动内需、传播文明、构建和谐等方面具有重要作用。

近年来,随着浙江省和xx市传媒业的高速发展,培育了一批有影响的广告媒体和创意人才,搭建了一批广告业发展平台和载体。xx的广告业作为文化创意产业的重要部分,效益日渐明显。截止XX年底,全市共有广告经营单位5074户,全年广告经营额超过50亿元。但是,xx的广告业还是散兵游勇,迫切需要有一个集聚地,作为广告产业规模化、集约化发展的重要途径和载体。

项目名称

xx文广数字广告创意园

三、项目分析

区位优势

项目位于“武林商圈”下城区域,与正在打造的中山北路创意文化街区相连接。下城区以发展楼宇经济著称,将培育创意楼宇作为实现楼宇经济高端化、品牌化的必由之路,培育了一批颇具规模的创意楼宇。根据下城区政府规划,沿体育场路和环城北路的地带是“文化传媒创意区”,聚集浙江日报报业集团、xx日报报业集团,原xx文广大楼,是以报刊、互联网、广播电视、户外媒体、移动媒体等现代传播体系为特色的“文化传媒创意楼宇”。

发展优势

今年11月28日,浙江省政府与国家工商总局签署《关于推进浙江省广告产业发展战略合作协议》,明确国家互联网广告监测中心、区域性广告产业教育研究中心、广告产业园信息交流中心等三大中心落户xx。双方将就共同推进浙江建设国家广告产业园区、共同推进浙江广告产业结构优化升级、共同推进浙江建设三大国家级广告中心等方面展开战略合作。此举为xx“全国文化创意产业中心”的地位带来极大的提升。

四、项目推进

推进目标

打造全市首个集广告创意、广告设计、广告展示、广告制作、广告培训、商务活动为一体的“数字传媒广告创意园区”。

在突显园区人文性、科技性、时尚性、公共性的基础上,打响数字广告创意产业品牌。通过优秀文化艺术的植入和本土创意文化的发扬,打造具有浓郁人文艺术气息和当今高科技时尚感的国际交流平台。

空间及业态布局

利用现有园区的建筑形态打造“一主二副”的空间结构。

一主:

主楼——数字广告创意大楼

引入数字广告创意、制作及相关衍生业态。

二副:

裙楼——数字广告展示区

发挥现有演播厅功能,进行数字创意产品的展示互动。

副楼——数字商务配套服务区

引入广告人主题酒吧、咖啡吧、酒店等。

项目改造

以提升园区品位形象,营造舒适优雅的创意环境为目标,对项目进行整体改造。

1.将对主楼外立面进行改造,与国际接轨,引进先进理念,创新表现形式,使外立面与内部装饰相互呼应,达到和谐协调的观赏效果。线条流畅,简洁,大气,整体立面的视觉效果活泼。

2.主楼底层面向环城北路的沿街部分做成店面,形成开放式格局。

3.发射塔保留发射功能的前提下,开发两个功能,一是打造xx的“曼哈顿广告塔”,塔身悬挂发光广告屏,尤其在夜间大放异彩,成为xx城区和运河的独特景观,二是加固改造,增加直达电梯,打造xx的“东方明珠塔”, 用于登塔观光,俯瞰xx市区,在确保安全的前提下,对游客开放。

本文地址:

4.演播厅在保留原有功能的前提下,开发成多功能的专业影院、培训课堂和影视广告发布会场。

改造规划最终以政府的批准文件为准。

运营模式

本项目运营以xx浙杰实业有限公司为投资主体,与xx市文广集团、xx南宋御街xx创意街区管委会、xx市广告协会合作开发,并在xx市文创办、下城区文创办指导下,采取整体承租物业的方式进行项目运作。

公司简介

xx实业有限公司是一家具有很强投资能力的企业,有优秀的经营团队,在投资城市商业地产方面积累了丰富经验,在xx有莫泰168酒店连锁,皇冠酒吧等成功投资案例,拥有很强的经营能力。

公司经营团队尤其在投资文创产业方面有独到见解,深刻领会xx市打造全国文创产业中心的重要意义,把对政府规划的敏感性和吸引眼球的艺术性高度结合,发挥了与其他投资公司所不具备的独特优势,避免了其他投资公司存在的过度商业化现象。

我们相信,如果我公司能够中标原文广大楼经营权,将对整个创意园区进行高起点高要求的规划设计,使方案体现前瞻性、先进性、科学性,结合物业特点的合理使用,令人耳目一新,一定能交出一份政府满意,业主满意,群众满意,企业满意的答卷。

查看更多:
大学生广告艺术大赛策划书
广告策划方案的基本格式与市场分析
怎么在微博上做广告营销
网络广告营销策划书
餐饮娱乐行业广告宣传策划方案
香水广告策划书范文
服装广告策划书范文
如何做好网站广告销售
大学生公益广告大赛策划书
饕餮之夜广告欣赏大会活动策划书

本章链接:

二 : 创业项目策划书

组员: ***、***、***

一、前言

在这个“人才至上”的年代,为了迎接未来的挑战,我们作为当代社会的大学生为了能够在未来的生活中有碗饭吃,必须提前做好准备,给自己充电。

当然,锻炼自我的方法有很多,我们可以出去实习,也可以在上课之余做些兼职以填补自己的开销费用,但是在这个要求严格的时代我们必须力主创新,独树一帜,不说是做第一个吃螃蟹的人,也要有自己的一套风格,踩出自己的一条可行之路。只有这样才能顺应社会的发展,才能更好的为国家作贡献和为建设和谐社会奉献出自己的一份力量。

当今社会,在校大学生自主创业也成为大学生发展自我,增加经验的一种趋势,这种行为不但可以锻炼自我,磨练意志,积累经验,同时还可以通过自己的努力,为父母减轻一些负担。所以,我们应顺着这种趋势不断摸索,探求,在坚持原则的基础上以更好更多的实战经验去迎接未来的挑战!

为此,我们想开拓“三元现煮现卖咖啡”咖啡市场,既可以方便他人,也满足了自己,从更大的方面跟上时代的步伐,促进社会的发展!

这是个知识的时代,但是这个时代更加需要人才,只要你愿意,没有什么不可以,相信自己----路是自己走出来的!

二、创业项目:现磨现煮咖啡

三、项目创意背景: A. 有关资料统计,中国的咖啡市场,到2020年总消费额将达到500亿美金,而整

个产业链所衍生的市场空间,将有数千亿美金,咖啡行业将是一个朝阳的产业,

而且现在每年以迅猛速度递增,可以想象在不久的将来,咖啡将像茶一样,成

为我们生活的主要组成部分,而从事咖啡行业的经营者,也将因为这个极具潜

力的行业而功成名就。

B、“现磨现煮”点咖啡的浓香美味人人都想品尝,但绝大部分咖啡店里的咖啡每杯都

要几十元。其实这些钱都是花在享受店里的装修及咖啡店、咖啡豆供应商的暴

利上,一杯咖啡真正的成本只需几毛钱而已(一点都不奇怪:您在肯得基、麦

当劳吃10元一个的汉堡其实成本只要1元)。

C、很多人知道开咖啡店暴利,想开咖啡店,但苦于动不动就投资几万甚至几十万

元的加盟费、装修费而无法如愿

D、 著名的成功学推广家陈安之先生说:“如果自己无法独立创业成功(投资几十

万独立开店),那么可以考虑采用马上(到)成功的方法,即:骑在马的背上

(利用别人花巨 资建设好的店),当马到了(别人成功了)您也就同时与他一

起到了(成功了)。”

四、项目优势:

A、据专家统计,咖啡已成为世界第三大饮料。但太多人想品尝现磨现煮咖啡

的美味,苦于咖啡厅一杯几十元的价格不能如愿,而中国的平价咖啡市场还是空白。

中国有13亿人口,平价咖啡市场这块巨大的蛋糕,相当诱人。根据这一状况,我们决定制作和咖啡厅厅味道一样的“3元一杯现磨现煮咖啡”,立志让所有喜爱咖啡的人,品尝到优质、美味的咖啡。此外,目前南京一所大学的大二女生利用课外时间在街头用自动售货机卖平价咖啡(也要10元一杯),她只是投资两个售货机他每个月的收入都在3000元以上。喝咖啡和喝茶一样都是一年四季不限的,因为“现磨现煮”的咖啡不仅浓香味美而且还可提神醒脑、消困解乏。夏天还可以增加供应冰咖啡、语茶等。因此我们完全有信心把平价咖啡大规模推广,市场前景将会很好的。

B、饮食业在中国的发展潜力远远没有被发掘,而日常食饮产品又有很大的发展

潜力。据报道,2008年长沙市有人只是卖豆浆一年收益是700多万,而咖啡在中国也风靡强劲,我们有信心把平价咖啡向社会全面推广,市场潜力也必将无限。

五、项目推广方式与策略:

三元一杯现磨现煮浓香咖啡”非常适合大众消费及缺少资金者创业。本项目创意、

理念的精髓在于:

A、将“现磨现煮”咖啡从高档、专业的场所引入到普通消费市场,使只有极少数

人才能享用的“现磨现煮”咖啡变为人人均可消费。

B、项目采用合作经营(借鸡下蛋)的方式,投资者无需自己开店、办证。只要

与网吧、商场、超市、桑拿、足浴(洗脚)城、棋牌室、麻将馆、推拿中心、学校服务中心、饭店、夜总会、卡拉ok厅等合作,利用他们投资几十万元装修好的现成场所,仅需占用他们一个平方米的场地,摆上我们提供的“统一形象可移动式操作台”,雇一个服务员(或自己或网吧的营业员)在那里进行“现磨现煮”销售,您每卖出一杯咖啡,合作方抽取20%的销售额提成(若直接利用合作方的营业员服务则可考虑抽成30%)。

C、快速推广方法:开业的前三天每天限量免费供应200杯(才100元的成本

而已),第四、五天每杯卖一元,第六、七天每杯卖二元,第八天开始按正常价。提醒:咖啡有着极强的成瘾性,连续喝一个星期后很多人都会上瘾……

六、经济效益估算:

A、制作成本:

用5-10克咖啡粉就可以制作一杯,而A级咖啡豆( 粉)的价 格为:25

元/500克,因此,制作每杯成品咖啡的纯咖啡原料的成本为:2角5分-5角,

加上伴侣、糖和杯子共计约在4角5分-7角,其他的就是除去原料以外的利润

了(含人工工资,给对方的提成),每杯的纯利润应该在1元5角以上。咖啡豆

的品种有(进口生豆国内烘焙):蓝山口味,巴西,摩卡,意大利,曼特宁,哥

伦比亚六种,均为25元/斤,伴侣是28元/公斤,此价均为内部,市场价一般是

46元和36元,目前已开发、整理、汇总出二百多个品种(都是传统咖啡)的热

咖啡,冰咖啡。

B、 由于该项目的卖价很低(3—5元/杯),而普通咖啡的配料简单,备料少,易

制作,成本低,纯原料成本不超过5角/杯,所以只有做普通咖啡和部分简单的花式咖啡,才能达到薄利多销,本小利大的目的),由于该项目的卖价很低(3—5元/杯),而普通咖啡的配料简单,备料少,易制作,成本低,纯原料成本不超过5角/杯,所以只有做普通咖啡和部分简单的花式咖啡,才能达到薄利多销,本小利大的目的;而花式咖啡配料复杂,制作难度大, 工艺要求高,难掌握,耗时长,备料品种多且难保存,成本高,花式咖啡成本约在2元/杯左右,所以花式咖啡再卖3--5元/杯,那几乎就无利可图,甚至亏本了

C、 一个合作点每天只要卖出100到300杯,除去上缴合作方销售额的20%和每杯

5角钱的成本,纯利润就是每杯将近2元钱,每天的纯利润约有200—600元(如果投资十个点、一百个点,那利润就有…… )。要知道,这么可观的收入,投入的仅仅是1980元!同样的投资金额拿来干别的,能干什么呢?只够一个人在街上摆个摊吧。开一家最简单的小卖部、食杂店、服装店、饮食店,包括装修、进货至少都要投资几万元,而且经营过程有本项目这么省事、这么简单吗?效益有这么高吗?风险有这么低吗?有像本项目这样没人和你竞争吗?如果与多家场所合作或者每杯卖5元;或者再增加外卖、给机关企事业单位直销、露天咖啡角(屋)、便利车(与台湾珍珠奶茶的销售方法一样);增加目前茶艺馆最流行的语茶(免费赠送配方、工艺)及其他小吃等品种;给咖啡屋、酒吧、西餐厅、快餐店及娱乐场所供应咖啡豆及器具,这样利润就可能几倍增长了。

不用怀疑:同样是卖豆腐,有人就是换了一种“现磨现做”的卖法,就比传统方法卖豆腐多了不知多少倍的销售量。这种例子比比皆是。

正所谓:一招鲜,吃遍天!

七、项目资金投入:

首期投入1980元。含经营设备2套、可出700杯咖啡的咖啡豆等费,交钱后就将获得全套的设备、器具、广告宣传、咖啡豆、咖啡伴侣、现场操作VCD光盘及函授技术等。

注:设备器件有微电脑数码显示自动恒温咖啡机1台(2)电动磨机1台(3)电动搅拌机1台(4)工艺磨1台(5)电煮炉2台(6)摩卡壶2个(不锈钢、铝制各一个)(7)虹吸器1台(8)美式咖啡壶2个(9)奶油挤花器1个(10)电动混合器1个(11)真空储存罐1个(12)量勺1套(13)圣典点咖啡专用瓷杯15套(杯、盘、汤匙)(14)胜典品牌一次性纸杯300个(15)统一形象可移动式操作台1个(16)统一形象服务员制服、帽子4套(冬季、夏季各两套)(17)服务员广告围裙2条(18)授权牌匾1块(19)3米长室外灯箱布横幅1块(20)室内写真1幅(21)招贴大海报1张(22)门窗即时贴3对(23)广告烟灰缸20个(24)广告气球50个(25)可煮700杯的共6个风味品种的咖啡豆、咖啡粉(每杯卖三元,用完这些豆就可能收回全部投资)(26)浓香伴侣、巧克力伴侣各1公斤(27)与合作方谈判资料1套。

八、我们的创业团队:

A、团队成员简介:***、***、***。三人都为****系应用****班。都对创业充满激

情和想法,有着对成功强烈的渴望。上大学以来,我们都对社会经济和创业交流过许多,并提出了自己的见解和想法。

B、创业发起人:**** 。 本人从从高中时就对各种社会经济信息特别关注,平时

看的最多的课外书也是经济类的书籍(其实本人最想学的专业就是经济学或市场营销)。对我国和国际著名的企业和经济人物了解的也比较多,平时也记录了很多经济信息,尤其是企业管理和市场营销的信息。,因为自己也一直想创立自己的事业,这些知识对以后自己创业都很有帮助的。如果建立了自己的事业,我得有持久的创业激情,绝对团结的创业团队,积极创新、掌控成本的经营意识,诚实守信的经营原则,与伙伴互利共赢、与社会利国利民的经营理念。

九、资金运作与财务预测:

A、项目资金来源与运营计划:由于此项目投入成本较低(首期投入只需1980元),这1980元就可以买到两套设备,这样就可以发展两个合作点。我们三人首先每人出1000块钱试运营,1980块设备和咖啡,考察费300元左右,设备和原料运费200元左右,剩余的钱将做后备资金。

B、风险预计和规避风险:任何项目的投入都会有风险的,对我们这些没有什么社

会经验和收入来源的在校大学生来说风险会更大,但是我们始终坚信没有风险就没有发展,年轻人需要的就是敢闯敢拼的精神。况且我们做的项目比较新颖,目前国内很少有人做的,我们定位为广大普通消费者,价格适中市场潜力很大,风险将不会很大的。再者我们的投入也比较少,每人首期投入只需要1000。真正创业的时候我们会对市场做一次深入的调查,同时努力控制成本,制定合作章程。同时扩大原料来源,提高经济效益。如果试运营成功我们将立刻扩大合作规模,如果失败了,我们的损失也只是1000元。但是最重要的是我们对市场有了进一步的了解,对自己的锻炼提高了了很多,对以后更好的发展也将起着重要的作用。

请各位评审人员放心,我们完全有信心把这个项目做好,我们有着极低的成本优势,我们有着充沛的创业激情和对成功的强烈渴望。而你们也不需要付出什么,我们需要的只是你们的肯定和运营上的必要扶助。希望我们的项目能得到你们的支持, 谢谢!

——策划人

****、****

三 : 企业项目策划书

篇一:企业项目策划书

(www.hb0376.com)2012----2015杭州景辉能源科技有限公司编制 二〇一二年六月 一、项目背景随着我国经济快速增长,各项建设取得巨大成就,但也付出了巨大的资源 和环境代价,经济发展与资源环境的矛盾日趋尖锐,对环境污染问题日趋加重。

这种状况与经济结构不合理、增长方式粗放直接相关。不加快调整经济结构、 转变增长方式,资源支撑不住,环境容纳不下,社会承受不起,经济发展难以 为继。只有坚持节约发展、清洁发展、安全发展,才能实现经济又好又快发展。

同时,温室气体排放引起全球气候变暖,备受国际社会广注进一步加强节能减 排工作,也是应对全球气候变化的迫切需要,是我们大家应该承担的责任。

“十一五”规划的节能减排目标,国家不仅出台了一系列的法律法规, 健全节能减排的相关政策体系,而且投资十大节能工程,2006 施的《新能源法》、2008 日实施的修改后的《节能法》明确将节约资源作为我国的一项基本国策。除此之外, 2010 年国务院发改委相继出台了 《合同能源管理办法》、《合同能源管理技术通则规范》国务院关于印发《“十 二五”节能减排综合性工作方案》的通知 等等相关政策和法律法规。最近政 府一系列举措都传递出了“绿色投资”的信号。5 24日财政部在全国节能 减排会议上宣布今年将投入 1700 亿元推进节能减排计划;又如,国家发展改 革委单日100 多个项目获批,大都是清洁能源项目。

这些法规和内容都表明了我国政府对节能减排的重视和决心之大,任务的 艰巨性。

人口的迅速增长和工业化的快速发展导致能源需求的持续增长。解决能源 短缺问题已成为一个世界性的难题。目前,能源主要来自化石能源如煤炭、石 油、天然气等,这些能源正在濒临枯竭,同时也造成了严重的环境污染。众所周 知,燃烧化石燃料排放的二氧化硫是造成酸雨的主要原因、排放的温室气体。

在当今化石资源日益减少和市场价格快速攀升的状况下,给用能企业带来沉重的高成本运行,甚至有些企业无法承受面临停产。而生物质能通过加工恰好成 为这些化石能源的替代品,生物质能源来源于农村的农林废弃物。

生物质能作为低碳能源:(Biomass Moulding Fuel,简称“BMF”)的燃 烧以挥发份为主,其固定炭含量仅为15%左右,因此是典型的低炭燃料。减少 二氧化硫排放:BMF 含硫量比柴油还低,仅为 0.05%,不需设置脱硫装置就可 实现二氧化硫减排。粉尘排放达标:BMF 灰份为1.8%,是煤基燃料的1/10 右,设置简单的除尘装置就可实现粉尘排放达标。减少NOx的生成:BMF 量低,氧含量高,燃料时能有效减少空气的需求量,减少NOx的生成。可实现 温室气体二氧化碳生态“零”排放。生物质能源作为一种新型绿色环保资源, 将是替代煤炭、石油、天燃气的第四种能源。

公司介绍公司名称:杭州景辉能源科技有限公司 注册资金 50 注册地址杭州江干区笕丁路168 号(赛博创业工场) 成立时间 2010 厂房选址布局厂房选址在注册地20 公里范围内,以租赁的形式入住。

公司简介 杭州景辉能源科技有限公司是一家以生物质能气化、新能源产品技术研 发、及技术服务的公司。

公司成立以来,一直坚持执行“以技术研发为重点,开发产品跟进的理 念。经过技术人员长达4 年时间研发,在生物质气化焦油处理的关键技术难题 上攻克了这道难关。就我公司研发的生物质气化设备现正在申请的专利就有外观设计、实用、技术、气体冷却技术、焦油处理技术发明等5 项专利报审。

作为节能、环保行业的一家新型的科技企业,我们将秉承以质量求发展、 以信誉求市场的经营理念,以“高质、节能、环保、特色、诚信”为服务宗旨, 专注新能源产业,不断提高企业研发能力;在打造精湛品质的同时依靠企业文 化不断提升企业核心竞争力,树立良好的企业形象,真正做到人文科技、绿色 环保;公司将以专业的队伍、严谨的管理,完善健全的销售网络,为客户提供 全方位“我投资、你省钱”的《合同能源管理》模式,为消费者提供安全、高 质、可靠的产品。

企业理念:团结、诚信、创新、和谐、共赢 企业宗旨:创优质产品,造品牌企业;享一流服务。

企业精神:努力拼搏、愿景务实、开拓创新、积极进取 用人理念:以德为先,唯才是举 经营理念:顾客至上,质量第一; 适应市场,共创繁荣 企业类型及经营范围 研发、生产制造、销售、节能技术服务(《合同能源管理》)为一体的企业。

主要经营生物质气化发生器、生物质颗粒燃料(绿色环保产品) 三、销售的产品及服务对象 销售产品是生物质气化发生器、生物质燃料等以满足节能企业的需求。本 公司的服务宗旨是“我投资、你省钱”。我们的产品及服务都离不开“节能、 环保、低碳、优质”的宗旨。

服务对象 产品主要面向燃油气锅炉、五金锻造炉、电镀、喷涂、导热油锅炉、陶瓷烧造炉、食品烘干、制药、宾馆.学校.医院供热等热能设备节能改造的企业以 及城市垃圾发电和农村秸秆集中供气项目。

满足顾客的需求 集研发、生产、技术服务为一体的企业,公司重新组建完成后将拥有一批 高科技人才,设备制造经验丰富,在同行业当中一定会是领跑者。所制造的产 品一定会满足客户的需求。

四、产品名称及性能特点 产品名称:生物质气化发生器(热解气化) 产品技术原理 生物质气化是指生物质原料(薪柴、锯末、秸杆、等)压制成型或经简单的 破碎加工处理后,送入气化器中进行气化裂解,得到可燃气体并进行净化处理 而获得产品气的过程。获得含CO、H2 和CH4 的气体。生物质气化的目的是得 到洁净的产品气。

产品性能 产品性能评价指标主要是气体产率、气体组成和热值、碳转化率、气化效 率、气化强度和燃气中焦油含量等。气体产率一般为1. m3/kg,气 体一般是含有CO、H2、CO2、CH4、N2 的混合气体,气体燃烧温度在1000—1200 产品的特点1.3 高效节能:用可再生生物质能源为燃料,使用成本低,比燃油(气)降低 30-60%的运行成本; 1.4 热效率高:高温裂解催化加旋流式配分设计,中高温燃烧,燃烧率达95% 以上;1.5 稳定可靠:微正压运行,不发生回火脱火现象; 1.6 低碳环保:烟尘、氮硫排放低,二氧化碳零排放,符合GB13271 烟尘排放 要求; 1.7 操作简单:采用自动给料,操作方便,工作量小。

1.8 焦油处理:经过系列技术处理焦油符合国家农业标准 五、生物质能燃料 生物质成型燃料介绍 生物质成型燃料是用农林废弃物(如秸秆、锯末、甘蔗渣、稻糠等)作为原 材料,经过粉碎、烘干、挤压、等工艺,制成各种成型(如颗粒状)的,可在 BMF 锅炉直接燃烧的新型清洁燃料。

生物质成型燃料的经济效益生物质固体燃料的效益对比表: 燃料项目 单位 生物质燃料 柴油 重油 天然气 标准煤 锅炉热效率 8090 90 90 70 热值 大卡/kg 大卡 /Nm3 4000 10000 9600 8500 7000 0.11%0.2~ 0.3% 1.4~2.8% 0.15% 0.5~4% 价格 元/吨元/Nm3 1350 9000 6500 4.8 1200 每吨蒸汽耗 用量 Nm30.188 0.067 0.069 78.431 0.122 燃料成本 254603 448 376 146 人工费用 15水费 2030 40合计 每吨蒸汽成 280638 493 391 209 生物质燃料 对比 -358-213 -111 68 下降% -56% -43% -28% +32.5% 每吨80%干燥 至40%所需蒸 0.870.87 0.87 0.87 0.87 每吨80%干燥 至40%成本 244555 429 340 182 例如:按1 吨锅炉每天8 小时计算 一年300 天计算 烧柴油一吨蒸汽费用是555 元燃烧一天是4440 元,年费用133.2 万元 烧天然气一吨蒸汽费用是340 元燃烧一天是2720 元,年费用81.6 万元 生物质(气化)燃料一吨蒸汽费用是 244 元燃烧一天 1952 元,年费用 58.6 万元 六、公司重组需购置设备及其它费用需要购进生产设备如下表 设备名称型号规格 万元价格(新) 万元 数量 剪板机16-2500 5.0 9.5 折弯机12-2000 4.0 8.5 卷板机250-700 0.8 2.2 卷板机500-2000 1.5 3.7 20-500.6 1.3 3.55.0 3.55.0 氩弧焊机0.3 0.3 二氧化碳焊机0.5 0.5 10自动切割机 0.5 0.5 11切割机 0.1 0.1 12砂轮机 0.2 0.2 13电焊机 1.3 1.3 14空压机 0.5 0.5 15手动叉车 0.2 0.2 16 燃油锅炉 1T 5.0 9.0 17 其他小型工具 1.0 1.0 18 28.548.8 厂房办公用品购置 序号 型号数量 价格 1200-180025 电脑台式 电脑笔记本 办公桌椅10 文件柜15 会议室用品1.1 10安全器材 0.8 11一体化打印机 12其他 2.0 13合计 68.9 说明:其他费用10万,不可预见费10 七、市场预测调查分析市场预测 依据国家以及各省市对节能减排形势和政策的分析得到的信息,我们的市 场十分广阔,而且我们经营的《合同能源管理》模式还能得到国家相关政策的 扶持补助。市场相对空白,具有很大的发展潜能。我们的企业和产品一旦走上 规范化,市场占有率哪怕在华东地区只有20%的份额,产生的社会效益和经济 效益将是巨大的。

为了进一步推进我国可再生能源产业的发展, 国家已经制定了 《可再生 能源中长期发展规划》、《可再生能源发展“十一五”规划》、《可再生能源发展 “十二五”规划》 等。规划明确提出了2010 年,我国可再生能源年利用量要 达到3 亿吨标准煤,占能源消费总量的10%;到2020 年,可再生能源年利用 量要达到6 亿吨标准煤,占能源消费总量的15%。“十二五”期间,在“十一 五”发展的基础上统筹规划,加快发展。生物气化是目前节能减排,改善和提 高用户节能的有效途径,推广户用高效低排放生物质气化是开发利用生质能的 最有力措施之一,具有投资少见效快的特点。

11 市场调查 根据调查,我们了解到现在大多用能企业如宾馆、酒店以燃油气锅炉为主; 还有五金铸件企业的熔炼铸造炉原料也是用燃油、天然气、液化气;陶瓷烧制 行业用的是工业液化气和天然气;还有印染、电镀、化工食品、制药、都有不 同规格的燃油气锅炉和燃煤锅炉。在浙江宁波、绍兴、嘉兴等地区政府相继出 台了煤锅炉改造财政补助的政策。

市场分析 目前广大的用能企业所面临的化石能源濒临枯竭和化石能源不断地涨价,同 时也增加了企业成本核算。国家林业局会同财政部、发展改革委、农业部、税 务总局联合下发了《关于发展生物能源和生物化工财税扶持政策的实施意见》 (财建[2006]702 号),明确今后将通过实施财税扶持政策,支持地方发展生 物能源与生物化工产业。国家不断地加大控制二氧化碳量的排放和提倡绿色能 源的使用,我们做的是“我投资、你省钱”这样的经营模式,相信没有哪家企 业不乐意接受的。

八、公司具体的竞争力和能力分析 公司自身资源分析 重组后我们自身的资源相当丰富,公司研发的生物质气化设备申请的专 利就有外观设计、实用、技术、气体冷却技术、焦油处理技术发明等5 项专利。

不仅拥有科技人员及相当丰富的技术经验,拥有相对地域优势。我们的企 业人员掌握了产品的知识和技能,在不断的开发新产品的同时。可以使我们的 创新之路更平坦。

与同行技术(产品)的优劣分析 我们的产品与同行相比较的优势,我们产品做到生物质完全气化,而且解 12 决气化技术一直以来难解决的焦油处理技术问题。产品技术质量达到国家 NY/T1417-2007 标准,其中气化率、产气量、经自己检测领先于同行业。而同 行只是做到直燃和半气化。产品做到质量有检测结果,产品有绝对的质量保证, 服务是一流的,公司所处的地理位置是长三角地区,该区域经济发达,这是一 大优势。

SWOT 分析 优势S:技术含量高,市场空间大 品种多样,产品独特 规模大,价格有优势 服务策略“我投资、你省钱” 选址在长三角地区较为合理,用户较广 劣势W: 前期投资较大,需要流动资金多 新产品投入市场,用户对产品了解不多 经营和管理经验不足 市场机会 O:优越的选址使我们拥有更多的市场机会,与竞争对手的技术 不同,而且竞争对手不多,这些都为我们提供了良好的市场 机会 威胁 T:由于产品售后用户主要原料,是以各种生物质颗粒为原材料的, 所以受第三方加工企业影响大,对采购方面造成一定影响,其次 供应商变更价格,不按时供应也是威胁之一,还有竞争对手改进 技术,改变服务态度和扩大规模等对本企业的会造成威胁。

九、企业的营销对象和销售方式 服务对象 13 宾馆、酒店.学校;还有五金铸件企业的熔炼铸造炉;陶瓷烧制行业;印 染、电镀、化工食品、制药,农村供气等等。在浙江宁波、绍兴、嘉兴等地区 政府相继出台了煤锅炉改造财政补助的政策。这给我们公司产品营销模式带来 市场份额也较大。

出售产品或服务参考价格 型号成本价 出售价格 竞争对手价格 气化器QZS-150A 万元/台10 气化器QZS-300A 万元/台15 气化器QZS-600A 万元/台25 10万元/台 气化器QZS1200A 万元/台35 万元/台 20 万元/台 气化器QZS1800A 11 万元/台 55 万元/台 30 万元/台 气化器QZS-3000A 15 万元/台 70 万元/台 40 万元/台 其它与竞争对手价格先比较我们的技术是全气化 对手是半气化技术,我们做的 价格是《合同能源管理》技术服务价格,出售的话可以根据情况 这些价格是在成本的基础上,再考虑竞争对手的价格以及企业的赢利方面 而制定出来的。以后会适时的根据市场的变化相应的调整产品价格。

产品销售方式 是把产品销售或产品技术服务(《合同能源管理》)给最终用户。

本企业要做到规模大,就要有雄厚的资金作支撑,高科技人员做后盾,以 产品质量、技术服务为主,而直接把产品的技术,用《合同能源管理》模式与 用户合作,回报的利润更大。

十、营销策略和初步计划 主要采取的策略 广告目标:我们对产品作大量的平面和立体的方式广告宣传,突出产品特点, 可以利用媒体进行宣传 14 服务目标:以“我投资、你省钱”为目标,为用户提供最周到的服务 产品的生命周期:根据产品的生命周期来采取一定的营销策略,在投入期,

篇二:企业项目策划书

第一篇:项目策划书

前言

通过对润业苑项目的初步分析,我们感到这将是一个可塑性非常强的项目,通过专业的营销和策划操作,它不但可体现出开发商的实力和形象,更应在小高层市场上独树一帜。

我司经过长时间的市场调研,根据市场所反映出来的背景,结合自身所积累的经验,提出切合市场销售的建议供贵司参考。

如能有幸成为贵司的合作伙伴,届时将根据具体资料提供一套系统的极具可行性的营销策划报告,以飨贵司慧眼。

众成伟业房地产营销管理有限公司

目录

一、市场背景

二、项目分析

三、项目定位

四、客源定位

五、产品建议

六、推案策略

七、广告策略

八、销售执行

九、公司简介

十、合作模式

一、市场背景

济南房产市场日趋规范,整体处于上升态势,在市场发展的过程中,我司认为可分为两个阶段,每个阶段市场构成要素的特征,简析如下:

(一)九九年之前,被动销售的暴利阶段:

客源特征:以高收入者为主,追求身份与地位的显示,此时市场选择范围小,客户购买存在一定盲目性。

开发商特征:政府对开发公司的实力要求不严,开发商实力良莠不齐,受传统观念束缚严重,不重视客源心理及市场发展特性,主观开发,追求暴利,无品牌意识,对专业销售机构极度排斥。

项目特征:产品形式单一(多层为主),缺乏特色,不注重整体规划,且有明显区域性特征(集中在千佛山周边)。

销售特征:无整体营销思路,盲目追求高利,定价偏高,且无有效的表现及宣传手法,不注重品牌的培养和树立。

(二)XX年以后,振荡中走向规范的过渡阶段

客源特征:客源层次广泛,需求多样化,在楼盘选购及消费心理上趋于理性,此时散户消费逐渐成为市场主力。

开发商特征:迫于竞争的压力,开发商主动寻求新的开发理念,对营销策划理念逐渐接受,同时专业销售人才带来的先进理念也影响了开发商的思想,开始注重客源需求,逐渐向以产定销的路线靠拢。品牌意识已大大增强,大量实力雄厚、理念先进的外地开发企业着眼于济南房产市场的良好发展前景,进而纷纷抢占济南市场。同时由于政府对土地资源进行统一管理,地价开始上升,而促使开发企业走出暴利阶段,利润趋于合理,此时一部分资金实力弱、管理不完善、开发理念陈旧的小企业将面临严峻考验。

项目特色:产品多元化,在仍以多层为主的同时,小高层逐步为市场认可,高层也占领一定市场份额。地域限制日渐被打破,小区规划趋于合理,特色鲜明,并且小区品质不断提升。

销售特色:价格趋于合理,市场出现整合态势,营销理念随专业销售机构的介入逐步为市场接受,人员日趋专业化,宣传手段不断翻新。

在上述市场背景下,客户、市场及开发商几个方面都发生了较大变化:

1、客户需求的变化

能承受价格在2500元/m2以下楼盘的客户,已由先期的单纯追求满足居住要求、工程质量,向追求舒适性、安全性、私密性方向转变。

对于能承受2500-4000元/m2价格的客户,在追求上述要求的基本基础上,更加注重楼盘的个性、内涵及升值潜力,对小区的整体规划要求较严格。

能承受4000元/m2以上的客户,相对前两种客户来说已有了质的提高,在选择楼盘时,最注重的是享受,追求一种理念和内涵,同时对开发商的资质、楼盘的知名度、社区环境也非常注重。

篇二:茶叶公司扩充项目策划书

据历史考证,自唐朝开始,茶叶已经成为社会生活中必不可少的日用品了,有一句诗“早晨开门七件事,柴米油盐酱醋茶”就说明了茶叶的重要性。茶叶已经伴随我们一千多年了,以后我们的生活还是离不开他。

到 09年末,内销茶市场年销售额约为240-250亿元,预计远期销售总额将达到年XX亿元的规模。但国内茶叶市场一直处于一种杂乱无序的竞争状况,产区厂家受各种因素影响,基本还处于小农经济时代,规模小,成本高,技术创新能力弱;加工工艺和设备落后;质量监控体系不完善;受资金、规模等因素的制约,无力打造品牌。销售市场方面,在全国范围内,没有任何一个真正叫得响的名牌产品,已有的一些地方品牌也具有极高的地域限制性,品种单一导致销售量到了一定规模即遭遇瓶颈,从而导致无力在更大范围扩张。个体茶庄虽然数量庞大,但是由于规模小,产品质量良莠不齐,价格混乱,导致严重缺损社会公信度,外资品牌如立顿等由于产品集中于袋泡茶,很难与大多国人的消费习惯相吻合,虽然有极高的品牌美誉度,但在一个有深厚饮茶传统的国度,亦很难成为市场主流。

很难想象在市场经济高度发达的今天,还有一个如此庞大且极具成长性的行业,却没有任何一家真正的名牌,也没有任何一家利益集团来投入资源打造一个知名品牌出来,张一元、吴裕泰出了北京还有几个人知道?西湖龙井、碧螺春、安溪乌龙、云南普洱大家耳熟能详,但又有谁能说出到底哪个牌子的产品才有品质保证呢?

项目主题

以现代连锁经营模式,以单一品牌整合国内名优茶叶资源,以品质为本、树信于民,确立安全茶叶的概念,抢占终端市场,打造茶叶行业的真正名牌。

项目背景和市场现状

茶叶是中国人的传统消费产品,也是中国传统文化的重要组成部分,中国人有着根深蒂固的饮茶习惯,社会生活中有着深厚的茶文化的底蕴,茶叶是中国人日常生活中不可或缺的一部分,中国也是世界最大的茶叶消费国、产量第二大国。

消费心理及需要

对处于销售终端的消费者而言,茶叶市场的现状令人感觉一团乱纱,无从下手,如今买其他任何一种日用品,你都可以想出至少几个牌子的商品来购买,但是,茶叶基本上就只能跟着感觉走了,稍微有点这方面知识的消费者根据色香味形,按着价格的高低,脑子里的概念还可以搞个大概,但是,理化指标如农药残留、重金属含量这些就根本无从谈起了,随着生活水平的提高,消费者对食品安全度的要求有了极大的提高,国家也日益重视食品安全,舆论对茶叶理化指标超标、生产场所不符合卫生标准方面的报道不断,总体检测合格率只有60%强使消费者在选购茶叶时明显有疑惑心理。市场迫切需要打造出一个具有良好美誉度、公信度的强势品牌来满足公众的消费要求,无论是绿茶、花茶、乌龙、普洱,我不想成为专业人士:买茶叶,我只需要一个安全优质的品牌。

可行性论证

一.作为终端市场的占领者,借助现代农业概念、环保概念及零售概念,有助于企业进入资本市场。

二.作为农业产业化项目,在行业内具有独创性,符合国家产业政策,也符合创新发展的路子,易于得到政策的支持。

三.通过产销直接见面、规模经营的方式,有利于减少中间环节,降低成本,合理控制售价,在控制一部分优质资源的同时,也使生产厂家得到良好的效益,茶农增收,也使消费者能在合理的价位上放心购茶。

四.作为传统文化的一部分,经营一个优质的茶品牌,带动茶文化的发扬,使企业极容易取得较高的社会美誉度,从而有利于提升品牌价值。

五.通过在茶叶界首倡的特许专营、连锁加盟方式,在强势的品牌营销策略下,既可以在最大限度内控制固定资产投入成本,也可以迅速占领终端市场,取得销售的最大一块蛋糕,零售利润

六.茶行业具有良好的成长性,抢先占领终端就等于抢先占有了未来的制高点

品牌理念

以质量为本,以品牌为依托,多品种单一品牌连锁特许专卖方式,打造具有长久生命力,优秀企业文化具有市场公信度和社会美誉度的中国茶叶名牌。

组织架构

总公司、生产厂家、零售终端

总公司主要负责品牌经营及维护,业务物流,质量控制,门店推广、审核、,财务核算,行政事务。品牌经营部门负责品牌、企业logo、整体风格设计维护,制定企业文化及推广,媒体联络,公共关系,广告策划,新产品推广等事务;业务部门负责产品原料基地、生产厂家选择、新产品开发物流配送等;质量控制部门负责质量验收,包装,检验、新产品研发等;门店推广审核部门负责门店的推广战略,加盟商推广、审核、开业准备、门店撤消、员工教育等,财务部门负责财务核算、成本控制等,行政部门负责日常行政事项,公司制度的建立,计算机网络维护、电子商务,法律等。

生产厂家通过合同或股份的方式加盟,根据总公司的要求供应符合相应卫生、质量标准的产品。加盟店负责产品的销售,本地推广,跟进服务等

经营原则及策略

原则:只销售自己品牌的茶叶,只销售符合相应卫生、质量标准的茶叶。

篇三:项目合作策划书

项目说明书

一、大学网概况

大学网成立于XX年8月27日,是一个由有过从业经历,创业经历的年轻人所领导的团队建立起来的。目前有团队成员7人,分布于西安各大高校,大学网的宗旨是一切为了大学生,致力于在西安建立一个网络,通过该网络促进各种线下活动的开展,给西安广大大学生带来真正的实惠。

二、团队核心成员介绍

刘海洋:本科毕业后任职于知名公司,工作一年后辞职,开始创业。有过创业失败的经历,大学网是第三次创业。为人具有感染力,做事执著,热情,不甘寂寞,有领导力。

王 帆:交通大学管理学院在读研究生,项目管理专业,本科时接触各种社团较多,现在研究生会工作。为人较为冷静,思考问题比较周全,善于与人打交道,做事执著,主要负责人事和市场方面。

李 钊:交通大学在读研究生,主要负责网页设计和技术方面。

毛 琦:交通大学软件学院在读研究生,主要负责网站技术方面。

罗 娜:毕业于西北大学。性格活泼开朗,喜欢一切新鲜事物。

郭 丹:西安电子科技大学在读研究生,企业管理专业,现任研究生会副主席,本科时曾获全国创业大赛铜奖。目前负责人事外联方面。

赵 飞:西安电子科技大学在读研究生,情报专业,现任研究生会副主席,有毅力,工作能力强。

核心成员各司其责,分工明确,特别强调执行力。

三、市场分析

大学网成立于XX年8月,致力于服务西安地区所有高校在校大学生。网站的主要内容均取材于大学生活,“一切为了大学生”,扎根于大学校园,是大学网最大的特点也是立足点。作为一家年轻而富有朝气的学生门户网站,其背后是一支朝气蓬勃富有创新思维和战斗力的团队。团队成员均为在校大学生,这使得大学网的每一个角落都充满着大学生活独特的气息。

目前,西安有几家大学生的综合性网站,然而仅仅提供网上的一部分信息资源,对于我们西安地区的广大大学生来说,并没有提供其真正所需的东西.作为一个地方性的网站却不能提供线下的各种服务,实在是一种极大的浪费.大学网作为后起的网站新秀,目前拥有丰富的频道体系,为大学生提供一个了解社会的窗口和在网上展示自我及相互交流的平台。同时面向商家提供一个直接进入大学校园的新营销渠道。这样在校园与社会之间构架出一个双向的通道。大学网结合自身优势,不断创新,依托于自身网络平台,通过不断的整合校园资源,为大学生提供最全面的服务通道,为企业提供全方位的优秀校园整合营销服务。简单来说,大学网作为后起的网站新秀,其宗旨是一切为了大学生,其理念是以线上促线下,把真正的实惠提供给西安地区的在校大学生们。

四、经营现状

大学网除了以上团队成员外,还有域名资产,目前已经升值到22万元;服务器一台,后台程序一套;对内方面(校园)目前各类人员的招聘已经开始,仅在网上发布招聘启事一周,就有10人应聘栏目编辑,4人应聘ceo,2人希望能有合作;对外方面(商家)已经和几家有了较明确的合作意向;但由于缺乏资金,宣传力度不够,各项工作进展的较慢。(只要5---10万的资金)

五、经营模式

我们的经营模式目前采用校园ceo 和栏目编辑的形式。简单来说校园ceo要在西安各大高校均有一人,全面负责该校的各项线下工作;栏目编辑不一定每个学校都有人,只要保证该栏目总人数达到要求即可。

篇四:公司发展策划书的写作方法

公司的发展往往需要很多的方法,举行很大的策划活动和发展活动当然是最普遍和有效的事情了,这是一种扩大公司的影响力和扩张力的很大的表达方法。做好一次活动对公司来说,并不是很难,但是在活动的同时如何才能提升品牌成为很重要的一环,这样的活动才成为成功。

活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额,提高市场占有率的有效行为,如果是一份创意突出,而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案,无论对于企业的知名度,还是对于品牌的美誉度,都将起到积极的提高作用。

活动策划案是相对于市场策划案而言的,严格地说它是从属与市场策划案的,他们是互相联系,相辅相成的。它们都从属与企业的整体市场营销思想和模式,只有在此前提下做出的市场策划案和活动策划案才是具有整体性和延续性的广告行为,也只有这样,才能够使受众群体一个同意的品牌文化内涵,而活动策划案也只有遵从整体市场策划案的思路,虚拟主机,才能够使企业保持稳定的市场销售额。

对于一些刚接触广告,或者刚接触策划的业内朋友来说,可能他们在书写活动策划案的时候往往很难达到预期的效果,甚至是一些从事多年策划的广告人,有时候也难免犯错,那么,怎么样才能写出一份理想的活动策划案呢?我觉得需要注意以下几点:

1. 变换写作风格

一般来说,策划人员在策划案的写作过程中往往会积累自己的一套经验,当然这种经验也表现在策划书的写作形式上,所以每个人的策划书可能都会有自己的模式。但是往往是这样的模式会限制了策划者的思维,没有一种变化的观点是不可能把握市场的。而在策划书的内容上也同样应该变换写作风格,因为如果同一个客户三番五次地看到你的策划都是同样的壳子,就很容易在心理上产生一种不信任的态度,而这种首因效应有可能影响了创意的表现。

2. 切忌主观言论

在进行活动策划的前期,市场分析和调查是十分必要的,只有通过对整个市场局势的分析,才能够更清晰地认识到企业或者产品面对的问题,找到了问题才能够有针对性地寻找解决之道,主观臆断的策划者是不可能做出成功的策划的。同样,在策划书的协作过程中,也应该避免主观想法,也切忌出现主观类字眼,因为策划案没有付诸实施,任何结果都可能出现,策划者的主观臆断将直接导致执行者对事件和形式的产生模糊的分析,而且,客户如果看到策划书上的主观字眼,会觉得整个策划案都没有经过实在的市场分析,只是主观臆断的结果。

3. 主题要单一,继承总的营销思想

在策划活动的时候,首先要根据企业本身的实际问题(包括企业活动的时间、地点、预期投入的费用等)和市场分析的情况(包括竞争对手当前的广告行为分析、目标消费群体分析、消费者心理分析、产品特点分析、等)做出准确的判断,并且在进行swot分析之后,扬长避短地提取当前最重要的,也是当前最值得推广的一个主题,而且也只能是一个主题。在一次活动中,不能做所有的事情,只有把一个最重要的信息传达给目标消费群体,正所谓“有所为,有所不为”,这样才能把最想传达的信息最充分地传达给目标消费群体,才能引起受众群关注,并且比较容易地记住你所要表达的信息。

4. 直接地说明利益点

在确定了唯一的主题之后,受众消费群体也能够接受我们所要传达的信息,但是仍然有很多人虽然记住了广告,但是却没有形成购买冲动,为什么呢?那是因为他们没有看到对他们有直接关系的利益点,因此,在活动策划中很重要的一点是直接地说明利益点,如果是优惠促销,就应该直接告诉消费者你的优惠额数量,而如果是产品说明,就应该贩卖最引人注目的卖点,只有这样,才能使目标消费者在接触了直接的利益信息之后引起购买冲动,从而形成购买。

5. 活动要围绕主题进行并尽量精简

很多策划文案在策划活动的时候往往希望执行很多的活动,认为只有丰富多彩的活动才能够引起消费者的注意,其实不然,其一,容易造成主次不分。很多市场活动搞得很活跃,也有很多人参加,似乎反响非常热烈,但是在围观或者参加的人当中,有多少人是企业的目标消费群体,而且即使是目标消费群体,他们在参加完活动之后是否纷纷购买产品?目前一些策划者经常抱怨的一个问题就是围观者的参与道德问题,很多人经常是看完了热闹就走,或者是拿了公司发放的礼品就走了。其实这里的问题就在于活动的内容和主题不符合,所以很难达到预期效果,在目前的市场策划活动中,有一些活动既热闹,同时又能达到良好的效果,就是因为活动都是仅仅围绕主题进行的。其二,提高活动成本,执行不力。在一次策划中,如果加入了太多活动,不仅要投入更多的人力物力和财力,直接导致活动成本的增加,而且还有一个问题就是容易导致操作人员执行不力,最终导致案子的失败。

6. 具有良好的可执行性

一个合适的产品,一则良好的创意策划,再加上一支良好的执行队伍,才是成功的市场活动。而执行是否能成功,最直接和最根本地放映了策划案的可操作性。策划要做到具有良好的执行性,除了需要进行周密的思考外,详细的活动安排也是必不可少的。活动的时间和方式必须考虑执行地点和执行人员的情况进行仔细分析,在具体安排上应该尽量周全,另外,还应该考虑外部环境{如天气、民俗}的影响。

篇五:关于筹办企业报的策划书

一、办刊原则

企业内刊作为企业文化的重要载体,它将会给企业文化披上彩色的面纱,给企业发展、企业管理、企业员工注入新鲜的血液和活力,成为宣传企业、树立企业形象的文明窗口。

(一)报纸名称

***报

(二)报纸形式

基于公司的发展规模、外部形象及宣传效应,用铜版纸彩色印刷,形式应为四开小报,每期四个版,出版周期以月为单位,每月一期,在次月的第一个星期内把报纸送到读者手中。

(三)办报方向

1.企业部门通讯、促进员工之间加强了解、交流的工具。

2.传达企业上层政策思想的载体,建立一种企业文化。

3.立足行业高度,发表行业导向观点,影响行业现状,树立行业领导者姿态。

(四)办报风格

稿件、版面编排清新悦目、健康向上、图文并茂,能够传播公司的先进文化,展现团结协作的精神风貌。

(五)关于发行

每期内刊印刷后,投放给公司董事长、总经理、副总经理、总裁助理办公室及各部室;各省市分公司(分厂)、经销商、养殖户、行政主管部门、各地专业市场、行业展会派发给准客户等。

二、办报版式

基于公司的发展规模、外部形象及宣传效应,用铜版纸彩色印刷,办刊形式应为四开小报,每期四个版,出版周期以月为单位,每月一期,在次月的第一个星期内把报纸送到读者手中。

三、成本计算

编辑人员:至少安排一名编辑人员负责报纸的采编和外联工作。工资:***元/月

排版人员:至少安排一名排版人员负责报纸排版配合编辑人员。工资:***元/月

印刷成本:印数XX0份,铜版纸印刷,每期印刷费用在***元左右。新闻纸印刷,每期印刷费用在***元左右。

稿费成本:通讯员稿费+员工投稿稿费。假设每期25篇稿件,每篇平均稿费千字40元,稿费预算在1000元左右。

四、报纸内容

通过对内刊发展趋势及国内部分知名内刊结构、内容的分析以及对本公司内刊定性及受众的分析,企业报内容将从生产、经营管理、销售、市场信息、企业形象等方面入手去丰富,具体可涵盖公司企业目标、经营理念、核心价值观、以人为本的现代企业文化管理主旨、营销战略、顾客满意战略等等诸多方面。具体栏目的设定,初步规划如下:|||第一版《新闻篇》

1.国家方针、政策及行业的动态等。新闻的选择应该有行业性、亲近性、参考性,才能使报纸对读者有吸引力和可读性。新闻来源主要是网络、报纸,对选择的每一篇报道必须经过编辑人员的修改。

2.公司重大活动报道。公司当月内部事务的对外公布及公司业务业绩报道,好人好事报道。通过《公司要闻》要做到传递公司最新动态,传达管理层的最新信息,是公司活动信息交流平台。

开篇语:初刊即创刊辞。主编或公司高层撰写

稿件来源:采编人员采访或者从其他网站、报刊摘录。

第二版《技术篇》

重点介绍与企业产品相关的系列技术知识。

稿件来源:主要是向专家或技术人员约稿。

第三版《产品篇》

产品推荐:新产品、地域产品推广介绍。是展示公司产品的重要窗口,介绍企业推出的系列产品。

品牌物语:品牌故事、品牌体验、品牌观察等。

稿件来源:公司专家及技术人员供稿。

第四版《文化篇》

企业文化展示(***家事、七嘴八舌、基层写真、互动空间),这是最能凝聚员工关注点的版面。

版面稿件要求大部分是员工的作品。细分小栏目,约稿更有针对性。确定每月至少三次通过向全体员工发出约稿通知,尊重作者,允许佚名发表。稿件内容定位为亲情,友情,反映员工身边、工作中的人和事,题材多种多样,不限。文章风格轻松活泼,或是调侃幽默,具有较强的可读性。趣味性。

同时也可以刊登***经营管理理念及模式、其他企业管理类文章。

稿件来源:向广大员工征稿,包括文字稿和图片稿;另外内刊编辑人员也要写一部分。

五、稿源渠道

充足的稿源是报纸的保证。创办企业内刊最头疼的问题就是稿件的数量和质量跟不上,给编辑工作带了很大的不便。不能打通稿件多渠道的来源就不能保证报纸质量。应主要从编辑人员采编、通讯员管理、员工约稿等方面入手解决问题。

(1)采编人员

组建内刊编辑部,必须有专职的采编人员。公司的活动、会议新闻由采编人员采写,采编人员不方便旁听的会议由会议记录员提供材料或是直接采写供稿,又主管领导核定。

公司的会议新闻,重大活动要及时告知采编人员跟进报道。因为如果采编人员不到现场的话,新闻内容就很难写出现场感,可读性,准确性和信息含量都会降低。

(2)通讯人员

每月按规定供稿。确定好公司的通讯人员名单,争取得到公司主要领导的支持。每个通讯员每月至少供稿两篇。制定相应的奖惩制度。

(3)员工、经销商约稿

员工约稿每月定期用向员工发出约稿通知,至少三次。制定稿费标准。版面文章尽可能多的使用员工的稿件,减少选编资料。对每篇来稿合理安排版面。

六、编委会成员

成立以文化中心为主的内刊编委会,成员名单如下:

特约顾问: 1-2名(可不聘请)

主 编:***

篇三:企业项目策划书

目录一、摘要 11(1)校园群体 11(2)内外商家 11(3)各大高校 12四、市场运作 131、产品类型................................................................................................................... 13 (1)高校校园DM(精准直投)服务...................................................................... 13 (2)高校商业平台服务 14(3)高校互动营销公关服务 15(4)高校产品推广和代理服务 15(5)高校校园团购服务 15(6)高校个性方案策划和执行服务 152、具体运作................................................................................................................... 15 (1)高校校园DM(精准直投)服务...................................................................... 16 (2)高校商业平台服务 17(3)项目建设 18五、其它 摘要:绵阳市新锐教育服务有限责任公司是一个专业从事高校市场营 销、高校公关、高校市场拓展的综合性、整合性服务机构,是目前绵 阳市高校渠道整合营销、公关服务商。自2010 年开始涉入高校市场 的推广工作,历时1 年多的时间,操作过十几个行业的各类项目,对 高校校园市场有比较深刻的认识和理解,同时积累了比较丰富的市场 推广和市场运营经验与资源。形成了公司在高校校园市场具有绝对优 势的服务项目:高校校园DM 营销(精准直投)服务、高校校园产品 巡展(路演)服务、高校校园赛事服务、高校校园人力资源、高校校 园产品渠道布局服务,并形成了具有整体高校校园推广策划与执行的 能力。

宏观背景:目前,大多数商家都想进入高校进行产品地推广与宣传,但过去 的渠道都非常的零散和零乱,商家推广活动并没有达到很好的效果。

大学生是一群具有相当高的消费欲望和消费能力的群体,消费支付能 力有相当高的潜力,由于市面上同种产品的品牌杂乱,以及商家对自 身产品的宣传能力有限(或认识度不高),导致学生们在消费选择时 出现了性价比不高的现象,并没有得到真正的实惠和优质的产品。

近年来,高校市场前景广阔。随着市场经济环境的逐步成熟,我 国的高校逐步开始进行开放式管理,大量的商业形式慢慢开始进入高 校进行宣传,对高校市场虎视眈眈;同时,伴随着近年来在高校中出 现的培训、就业、创业等热点话题,大量的商业机构都在努力探索一条适合自己的高校营销手段。因此,如果有一个优秀的媒介能够进入 高校市场,为企业提供一整套完善的高校营销方案和各种营销渠道的 整合,必定会赢得大量重视高校学生等青年消费群体的企业的认同, 同时也会得到广大高校青年消费群体的支持! 项目背景:(1)“校园DM”项目背景: DM 简介: DM 是英文Direct Mail Advertising 的简称,最早的中文名字叫“直 接邮送广告”。早期的DM 还有许多小名,如“邮送广告”、“直邮广 告”、“小报广告”等,一般认为只有通过邮局的广告才可能称为DM 广告。而国家工商行政管理局1995 年出版的全国广告专业技术岗位 资格培训教材《广告专业基础知识》中,把DM 硬性定义为直销广告 (Direct Market AD)。

“校园DM”项目背景: 目前,在国外的DM 形式广告已占到广告市场份额的10%至 20%,而我国DM 形式广告仅占广告市场份额的1%左右,与国外相 比,国内DM 媒体的成长空间巨大。而针对校园消费群体的“校园 DM”项目几乎为空白,发展潜力巨大。

近年来,商家针对高校对其产品的宣传层出不穷,但多为零星小 规模,且多存在不规范、低效率等一系列特点;而目前,各大高校往 往由于其规定,将市场上大量优秀商家排斥在外,但又不能完全抵制 外部商家进入校园,校园管理者对外界的广告宣传存在排斥性、盲目性以及不便于掌控性等一系列特点;而已进入高校内部的商家,又往 往由于自身的优势,在对其产品宣传时墨守陈规(或者不宣传),并 不能将商品的第一手信息提供给高校消费者,与外部商家相比,存在 封闭性、落后性;现在的高校师生在购买商品时,他们具有选择性, 攀比性等一系列特点,他们一直苦于没有一个良好的宣传渠道引导其 正确消费。基于以上几点背景,商家、校园以及在校师生迫切需要一 种固定的、良好的形式对其进行规范整合,并为其提供一整套完善的 商品推广营销方案、商品推广营销管理方案以及商品信息的传递。这 为“校园DM”的推行提供了巨大的引导力及可操作性。

“校园DM”广告客户群庞大,任何与大学师生生活学习相关的 商业形式均可成为潜在客户。且“校园DM”投资回报高,投资风险 较小。

(2)“高校商业平台”项目背景: “高校商业平台”简介: “高校商业平台”是指众多的优质联盟商家在进入高校宣传及经 营其产品而共同依托的一个系统的、优良的、完善的高校商业联盟媒 介,其本质属于“商业联盟”的一小类。它为其联盟商家提供一整套 系统的、优良的宣传营销方案;同时,它为其消费者也提供一整套整 合性的消费信息,让消费者在不同行业的联盟商家消费时能够获得同 一种优惠计划,并获得性价较高的商品。“高校商业平台”是一种理 想状态的营销平台,是中国高校商家未来发展的必然趋势,也是中国高校商业市场未来希望看到的一幕。

“高校商业平台”项目背景: 在国内,目前以“高校商业平台”模式或类“高校商业平台”模 式开拓高校市场的企业并不多见,且其中大多数“高校商业平台”由 于受到经验不足、管理成本过高、地域推广限制、市场频率变动过快、 客户商家信息不对称等因素的影响,发展受到了极大的制约,其结果 只造就了极少数的优秀跨市、跨省商业联盟平台(尤以互联网商业联 盟平台为多),比较出众的例如:团学网()、 飞购校园( 南京知云科技有限公司)、大树网( www.hb0376.com )、 谢谢网()网站各个板块; 、调整、优化现有网站网络维护技术指标,为搭建“大学生商 业平台”营造良好运营及维护环境; 19 、优化连接,整合已有资源,发展潜在客户,依不同学校管理 者要求,定制不同学校的网页,建设“我的校园”、“联盟企业”、“团 购商城”、“酷Buy360 校园商城”,为平台发展营造良好宣传环境; 建设进度: 、基础建设: A、“酷Buy360 校园商城”首页以及各分页的“我的校园”是整 个网站的导航,我们首页设计精美独特,人性化强,能够吸引大量学 生及潜在市场顾客; B、“酷Buy360 校园商城”保持以往和校园内部商家的合作模式, 依不同学校的发展定制,同学们可享受到不同校园应有的服务(包括 网上订购外卖,在线校园服务,以及购物服务,也详细介绵阳合作商 家品牌专卖、餐饮美食、旅游外出等一系列消费信息); “高校商业平台”从绵阳市西南科技大学、西南科技大学城市学院、西南财经大学天府学院、四川音乐学院绵阳分校、绵阳师范 大学等学校各方面入手收集、整理、制作出信息含量高的网页和不断 更新的新闻,根据不同学校的不同分网页(“我的校园”)发布信息及 新闻,并整合各大校园社团商圈信息发布于此; D、“团购商城”分若干个栏目,包括“聚划算”、“吃在绵阳”、 “乐在绵阳”、“游在绵阳”等; E、“联盟商家”页主要为联盟商家提供发布自身企业信息的网页, 所有联盟商家的信息都会聚集于此,让同学们一目了然; 、品牌建设: 20 品牌创立,是校园商业平台的第二步。在校园商业平台开始进入 第二阶段后,在不影响基础建设、保证网站的信息量的前提下,通过 与高校校园DM 的项目的结合,大力宣传校园生活信息、消费信息、 服务信息,给同学们带来及时的购物导向及有价值的参考新闻,在同 学们心中留下良好的口碑,并加以不断完善服务,巩固之前两步打下 的基础,形成集多个项目、大量信息的门户网站。

、网络多元化 高校商业平台为了能够在网络上获更大的利润所以要涉及到网 络多元化,发展高校商业平台依靠本网站实力和品牌进军绵阳市商业 网,实现绵阳市的网络统一,同时一点点扩大高校商业平台的知名度 和利润来源,稳扎稳打。在高校商业平台完成绵阳的网络统一后,进 入电子商务领域,实现绵阳的网络商业化, 主要做企业对企业、企 业对个人、个人对个人等一系列网络商业运营、代理运营,从中收取 佣金。电子商务深藏无限商机,把握商机就等于把握未来。在高校商 业平台电子商务成熟后,高校商业平台已经渡过了若干年风雨,这时 大学生商业平台会进军最后一块宝地也是利润最大的在线服务,电子 政务。高校商业平台依靠自己的品牌和信誉度,为政府机关部门收取 税费,实现绵阳市政府机关部门的电子化。

在提供便捷服务的方面,高校商业平台开设了充分体现出网络为 民所用为民所爱的适用、实用性项目(“我的校园”栏目中),下面从 三个方面作了具体的介绍: A、在信息的享有上: 21 a、“校友注册”,实名注册登记,经过管理员审核通过后,自己 就可以发布日志,分享日志,校园交友,娱乐互动等; b、“新闻专区”,时事报道是广大同学网民纵览新闻特写,详知 天下之事的最好窗口; c、“美食专区”为网民介绍正确、合理、科学的饮食习惯,推荐 富于享受性的饮食; d、“医疗专区”刊载医疗知识解疑,告诫网民“勿以恶小而为之, 勿以善小而不为”; e、“旅游专区”展示国内外商业,旅游业的变动态势,为同学当 好顾问; f、“娱乐专区、教育专区”提供着娱乐界、教育界的动向; g、“文化专区”是网民抒写自我情怀、阐发内心感慨、欣赏奇文 妙笔、体会百味人生的最好去处; h、“同学录专区”则为绵阳地区的学校学子们营造了一个温馨共 B、在信息服务上:a、“黄页查询”为同学提供了查询绵阳市各单位电话号码的方便 服务。

b、移动话费查询、手机短信服务等为手机用户拓开了网络活动 空间。

c、“二手市场专区”加速了资源的充分利用; 22 d、“房屋专区”及时通告着我市房屋买卖转让出租求租的信息, 方便大学生了解经济动向; e、“求职专区”则成为招聘单位、求职人员展示亮相的基地; f、“下载专区”也为广大网民减免了苦心搜索焦灼的等待之累; C、在互动交流上: a、BBS 论坛是交流性网站不可或缺的一个组成部分,它为同学 一吐心中豪情之快发表真知灼见提供了空间。更是留住同学网友的好 地方; b、活动专区提供着更多互动性服务; 五、其它: 关于我们:高校商业平台(含高校校园DM 项目)团队是西南财经大学天府 学院多名学生组建成立的,本科生为核心成员。在大家的共同努力下, 我们将自己打造成第一个区域型B2C 电子商务平台“高校商业联盟” 推向大学的市场,并且开始逐步向绵阳市其它高校进行拓展。在此基 础上,我们已经初步建立了以“酷Buy360”平台为中心的综合性平 台(后期会大力整改),包括针对高校80、90 学生的“高校社区”以 及我们的“校园购社区”,在学生中间产生了一定的影响力。经过一 段的努力,相信我们的团队将得到了学校和社会各界的关注。高校商 业平台希望在不久的将来,打造成覆盖绵阳市及四川省各个高等院校 的面向学生群体的综合性消费服务平台。完成由“中小型电子商务平 23 台实业贸易商业平台大型电子商务平台大型物联网商务平 台”、“互联网物联网”的转变。

版权声明:本营销策划所有权归绵阳市新锐教育有限责任公司所有。

附录:《物联网“十二五”发展规划》全文 物联网已成为当前世界新一轮经济和科技发展的战略制高点之 一,发展物联网对于促进经济发展和社会进步具有重要的现实意义。

为抓住机遇,明确方向,突出重点,加快培育和壮大物联网,根据我 国《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《国务院关于加 快培育和发展战略性新兴产业的决定》,特制定本规划,规划期为 2011-2015 现状及形势目前,我国物联网发展与全球同处于起步阶段,初步具备了一定 的技术、产业和应用基础,呈现出良好的发展态势。

发展现状产业发展初具基础。无线射频识别(RFID)产业市场规模超过100 亿元,其中低频和高频RFID 相对成熟。全国有1600 多家企事业单位 从事传感器的研制、生产和应用,年产量达24 亿只,市场规模超过 900 亿元,其中, 微机电系统(MEMS)传感器市场规模超过150 亿元; 通信设备制造业具有较强的国际竞争力。建成全球最大、技术先进的 公共通信网和互联网。机器到机器(M2M)终端数量接近1000 24成全球最大的M2M 市场之一。据不完全统计,我国2010 年物联网 市场规模接近2000 亿元。

技术研发和标准研制取得突破。我国在芯片、通信协议、网络管 理、协同处理、智能计算等领域开展了多年技术攻关,已取得许多成 果。在传感器网络接口、标识、安全、传感器网络与通信网融合、物 联网体系架构等方面相关技术标准的研究取得进展,成为国际标准化 组织(ISO)传感器网络标准工作组(WG7)的主导国之一。2010 年,我国 主导提出的传感器网络协同信息处理国际标准获正式立项,同年,我 国企业研制出全球首颗二维码解码芯片,研发了具有国际先进水平的 光纤传感器,TD-LTE 技术正在开展规模技术试验。

应用推广初见成效。目前,我国物联网在安防、电力、交通、物 流、医疗、环保等领域已经得到应用,且应用模式正日趋成熟。在安 防领域,视频监控、周界防入侵等应用已取得良好效果;在电力行业, 远程抄表、输变电监测等应用正在逐步拓展;在交通领域,路网监测、 车辆管理和调度等应用正在发挥积极作用;在物流领域,物品仓储、 运输、监测应用广泛推广;在医疗领域,个人健康监护、远程医疗等 应用日趋成熟。除此之外,物联网在环境监测、市政设施监控、楼宇 节能、食品药品溯源等方面也开展了广泛的应用。

尽管我国物联网在产业发展、技术研发、标准研制和应用拓展等 领域已经取得了一些进展,但应清醒的认识到,我国物联网发展还存 在一系列瓶颈和制约因素。主要表现在以下几个方面:核心技术和高 25 端产品与国外差距较大,高端综合集成服务能力不强,缺乏骨干龙头 企业,应用水平较低,且规模化应用少,信息安全方面存在隐患等。

面临形势“十二五”时期是我国物联网由起步发展进入规模发展的阶段, 机遇与挑战并存。

国际竞争日趋激烈。美国已将物联网上升为国家创新战略的重点 之一;欧盟制定了促进物联网发展的十四点行动计划;日本的 U-Japan 计划将物联网作为四项重点战略领域之一;韩国的 IT839 战略将物联 网作为三大基础建设重点之一。发达国家一方面加大力度发展传感器 节点核心芯片、嵌入式操作系统、智能计算等核心技术,另一方面加 快标准制定和产业化进程,谋求在未来物联网的大规模发展及国际竞 争中占据有利位置。

创新驱动日益明显。物联网是我国新一代信息技术自主创新突破 的重点方向,蕴含着巨大的创新空间,在芯片、传感器、近距离传输、 海量数据处理以及综合集成、应用等领域,创新活动日趋活跃,创新 要素不断积聚。物联网在各行各业的应用不断深化,将催生大量的新 技术、新产品、新应用、新模式。

应用需求不断拓宽。在“十二五”期间,我国将以加快转变经济 发展方式为主线,更加注重经济质量和人民生活水平的提高,亟需采 用包括物联网在内的新一代信息技术改造升级传统产业,提升传统产 业的发展质量和效益,提高社会管理、公共服务和家居生活智能化水 26 平。巨大的市场需求将为物联网带来难得的发展机遇和广阔的发展空 产业环境持续优化。党中央和国务院高度重视物联网发展,明确指出要加快推动物联网技术研发和应用示范;大部分地区将物联网作 为发展重点,出台了相应的发展规划和行动计划,许多行业部门将物 联网应用作为推动本行业发展的重点工作加以支持。随着国家和地方 一系列产业支持政策的出台,社会对物联网的认知程度日益提升,物 联网正在逐步成为社会资金投资的热点,发展环境不断优化。

指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科 学发展观,把握世界新科技革命和产业革命的历史机遇,抓住我国加 快培育和发展战略性新兴产业的契机,加强统筹规划,促进协同发展; 加强自主创新,注重应用牵引;加强监督管理,保障信息安全;加强政 策扶持,优化发展环境。重点突破核心技术,研制关键标准,拓展规 模应用,构建产业体系,为我国物联网的全面发展并在新一轮国际竞 争中占据有利位置奠定坚实基础。

坚持市场导向与政府引导相结合。既要充分遵循市场经济规律,利用市场手段配置资源,面向市场需求发挥企业主体作用,又 要注重政府调控引导,加强规划指导,加大政策支持力度,营 造良好产业发展环境,促进产业快速健康发展。

27 坚持全国统筹与区域发展相结合。做好顶层设计,进行统筹规划、系统布局、促进协调发展。同时,各地区根据自身基础与 优势,明确发展方向和重点,大力培育特色产业集群,形成重 点突出、优势互补的产业发展态势。

坚持技术创新与培育产业相结合。着力推进原始创新,大力增强集成创新,加强引进消化吸收再创新,充分利用国内外两个 市场两种资源,大力推动技术成果的产业化进程,形成以企业 为主体、产学研用相结合的技术创新体系,发展培育壮大物联 网产业。

坚持示范带动与全面推进相结合。推动信息化与工业化深度融合,加快推进重点行业和重点领域的先导应用,逐步推进全社 会、全行业的物联网规模化应用,形成重点覆盖、逐步渗透、 全面推进的局面。从政策法规、标准规范、技术保障能力等多 角度,全面提升物联网安全保障水平。

发展目标到2015 年,我国要在核心技术研发与产业化、关键标准研究与 制定、产业链条建立与完善、重大应用示范与推广等方面取得显著成 效,初步形成创新驱动、应用牵引、协同发展、安全可控的物联网发 展格局。

技术创新能力显著增强。攻克一批物联网核心关键技术,在感知、 传输、处理、应用等技术领域取得500 项以上重要研究成果;研究制 28 定200 项以上国家和行业标准;推动建设一批示范企业、重点实验室、 工程中心等创新载体,为形成持续创新能力奠定基础。

初步完成产业体系构建。形成较为完善的物联网产业链,培育和 发展10 个产业聚集区,100 家以上骨干企业,一批“专、精、特、 新”的中小企业,建设一批覆盖面广、支撑力强的公共服务平台,初 步形成门类齐全、布局合理、结构优化的物联网产业体系。

应用规模与水平显著提升。在经济和社会发展领域广泛应用,在 重点行业和重点领域应用水平明显提高,形成较为成熟的、可持续发 展的运营模式,在10 个重点领域完成一批应用示范工程,力争实现 规模化应用。

大力攻克核心技术集中多方资源,协同开展重大技术攻关和应用集成创新,尽快突 破核心关键技术,形成完善的物联网技术体系。

提升感知技术水平。重点支持超高频和微波RFID标签、智能传 感器、嵌入式软件的研发,支持位置感知技术、基于MEMS 推进传输技术突破。重点支持适用于物联网的新型近距离无线通信技术和传感器节点的研发,支持自感知、自配置、自修复、

篇四:企业项目策划书

XX科技公司项目商业计划书(doc 58)_专业资料

XX科技公司项目商业计划书(doc 58)_专业资料。商业融资必备资料书

XX 科技公司项目商业计划书XX 科技公司项目商业计划书第一章 公司基本 情况………… ………………………… ………………………… ……7 第二章 公司发展 概况………… ………………………… ………………………… ……9 第三章 企业文化及公司管理……………………………………………………………13 第四章 核心技术…………………………………………………………………………25 第五章 行业及市场分析…………………………………………………………………28 第六章 公司产业发展优势………………………………………………………………34 第七章 公司产业发展规划………………………………………………………………39 第八章 市场竞争及营销策略……………………………………………………………45 第九章 生产经营模式……………………………………………………………………50 第十章 项目投资及融资方案……………………………………………………………52 第十一章 财务计划………………………………………………………………………58 第十二章 风险因素………………………………………………………………………61 第十三章 资本运作体系…………………………………………………………………65 第十四章 附录……………………………………………………………………………69更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书第一章 公司基本情况计算机软件及网络技术的开发; 系统集成; 企业管理及信息技术咨询、 技术转让、 技术服务;计算机软硬件的研发及销售;自营及代理各类商品和技术的进出口业 务(国家限定的除外) ;生物制品的科研、生产、销售;农业生物工程育种、中 草药种植、植物种苗快繁、农牧新品种栽培、示范,推广及绿化工程、农资经营 信息技术咨询;提供农业高新技术开发及成果转让、农业技术咨询、培训服务。六、目前公司主要业务 (一)系统集成、计算机软硬件的开发销售; (二)种植业管理软件开发销售、特色花卉设施栽培与营销; (三)种苗生产与经营; (四)生物制剂的生产与经营。

七、公司股权结构: 公司股东全部由自然人股东组成,具体出资情况如下表:出资额(万元) 600 600 500 200 100出资比例(%) 30 30 25 10 5 100公司现有员工 130 余人,其中高级园艺师 42 人,中级以上工程技术人员 46 人,拟建设 现代化生物组培中心 3000 平方米,智能化温室 12600 平方米,种植基地 1000 亩。拟建的科 技楼 3800 平方米,专家公寓 2000 平方米。

2004 年,公司被陕西省林业厅、陕西花卉协会命名为“陕西花卉生产示范基地” “陕 、 西省林业厅林木优良快繁基地”“陕西高科生态农林旅游示范园” , ,受到了地方政府深切的 关怀。2004 公司通过了 ISO9001 国际质量管理体系认证。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书第二章 公司发展概况空白的市场和广阔的发展空间是****加速成长的前提陕西****发展股份有限公司成立于 2001 年 11 月, 是经西安市人民政府批准成立的一家 高新技术股份制企业。公司注册资本 2000 万元人民币。

****成立之初致力于数字视讯、 无线通讯及光电产品、 手写输入、 平版显示的专业开发、 应用软件开发和系统集成研究与应用。依托着陕西著名高校为科研后盾,公司先后与西北工业大学、西安石油大学、西 安电子科技大学、西北农林科技大学等高等院校建立了良好的合作关系,并聘请 了相关领域的资深专家作为****技术顾问。

同时****与省内外乃至全国权威机构 紧密合作,使****始终保持稳定、专业、快速的发展。在近几年发展过程中, ****树立了良好的公众形象, 连年被银行系统评定为 AAA 级信誉 企业,同时也储备了良好的技术人力资本和成果,为****的发展奠定的良好的基础。

****经过日趋激烈的市场竞争的洗礼, 在全体员工几年的努力下, 于本行业中脱影而出。

公司在办公软件、系统管理、楼宇管理、油田应用及军队模拟软件的开发上取得了令人瞩目 的成就。同时,****开发的手写输入系统也取得了巨大的成功。

****在 IT 及电子领域的发展中获得较大利润的同时,也清醒的认识到企业所面临的市 场危机。

在激烈的市场竞争下,IT 行业已经从原先的暴力时期逐步走入稳定发展时期,而且企 业所面临的市场环境也在不断的变化, 企业对风险的防范能力在不断的削弱。

企业的发展必 须要有新的、稳定的、优厚的利润增长点。

从 1982 年开始至 2005 年 1 月中共中央连续下发 《中共中央国务院关于进一步加强农村 工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》 ,其中 7 年时间,国家分别下发“一号文”关 注“三农”问题。农业发展是我国国民经济平稳运行的重要基础, “三农”问题被提到了前 所未有的高度。

1991 年,科技部高新技术司富有远见地把农业专家系统等农业信息技术列入 863 计划 重点课题, 开展了针对农业领域的智能化农业专家系统、 农业系统模拟模型及实用农业信息 管理系统等方面的研究与推广应用工作,点燃了智能化农业信息技术示范应用的星星之火, 开始了向智能化农业信息技术应用示范推广领域的伟大进军。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书自 2003 年下半年起,公司领导审时度势,准确把握农业发展趋势,开始研究使用计算 机技术开发和管理农业生产。

公司依托国家农业信息化工程技术研究中心研究开发的农业专 家系统开发平台(paid)进行二次开发, 建立以陕西特色作物综合生产管理专家系统为核心的 **智能化农业信息技术应用系统,并推广应用,目的在于打破传统农业栽培的模式,建立起 应用高新技术的高产、优质、高效的现代农业栽培模式,以促进农业增产、农民增收。目前公司研发中心已经开发出或正在开发单机版、 网络版农业专家系统开发平台; 地理 信息平台 GPS+RS+GIS+ES 综合集成信息系统平台;HPC/PDA 农业专家系统开发平台及产品; 研发小麦、玉米、苹果、梨、桃、葡萄、西瓜、番茄、黄瓜、甜椒、花卉、草坪实用专家系 统、区域水资源调配系统、节水技术系统、综合信息查询系统。作为智能化农业信息技术应 用示范工程项目的配套项目,公司投资建设的专业农业生产基地己初具规模,微喷、渗灌系 统己建成使用,低压暗管、U 型渠道衬砌全部竣工。目前,公司在距离陕西省西安市 30 公里的户县农业开发基地,已建成四个专业化生产 基地,分别是高科技苗木快繁基地、花卉基地、无公害蔬菜基地和果树基地。至此,公司已 经建立起了以计算机开发应用为先导,以农业综合开发和利用为基础的现代农业产业格局。

2004 年,公司在计算机软硬件开发产业平稳发展的基础上,实现农业产业突破发展。

公司已经培植繁育苗木花卉 400 多个品种,数量 1000 多万株。引进绿化美化苗木金枝槐、 红王子锦带、 北美鹅掌楸等新品种 18 种, 经济苗木新品种五大类 42 种及新品种生态苗木四 倍体刺槐和曼地亚红豆杉。生产的元宝枫、七叶树、白皮松、金丝柳、银杏、青桐、栾树、 国槐、苦楝、火棘等远销湖南、湖北、四川、江苏、河南、山东、山西、甘肃、新疆、宁夏、 吉林、内蒙古、辽宁、江西、安徽、云南及相关地区等数十个城市和地区,深受用户青睐。

公司 2004 年销售苗木 500 万株,销售蔬菜 2000 吨,销售各种花卉 200 万支,销售各种水果 50 吨。截止 2004 年底,****公司主营业务收入和总资产双双实现突破性增长,其中主营业 务收入达到 3680 万元,总资产达到 5100 万元。此 外 , 公 司 还 研 制 开 发出 新 一 代 基 因 转 染 技 术及 其 技 术 应 用 载 体 — —“ 金 转 霸 GeneTransPower ” 基因转染技术即将目标基因转入一定的细胞中, 。

并研究转入基因在细胞 中发挥的功能作用。将该技术应用于农业生产以及花卉等的培育,将会培育出更多优质、高 产和具有优良特性的农林产品。

至此,****公司已经形成了以计算机软硬件为先导,IT 与生物科技相结合,以软件开 发和应用为产业基础, 以智能化电脑农业为新的发展方向和利润增长点的新的产业布局。

公 司已发展成为一家融科技化、产业化、市场化及基地建设于一体的现代农业高新企业,是国更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书家农业综合开发重点龙头项目企业和陕西省农业产业化重点民营企业。公司以陕西师范大 学、西北农林科技大学、西北大学及省果树研究所等科研院所为技术依托,聘请行业技术专 家、教授等组成专家委员,通过应用植物克隆、细胞脱毒、转基因等现代生物工程技术,促 进农业高新科技成果尽快转化为生产力。

2005 年公司将扩大招商引资规模,重点转向农林业领域,综合运用高科技计算机技术, 生命科学技术等高新技术,以**智能化农业信息平台为基础,扩大苗木、花卉、蔬菜种植、 果树种植等相关农业产业的规模化生产,并继续扩大蔬菜种植面积,发展无公害蔬菜生产, 引进推广高产优质抗病虫害品种,力争引导市场流通的所有同类产品达到无毒、无公害,不 断满足经济发展和社会发展的需求,促进人民生活水平的提高。

第三章 企业文化及公司管理科学、人性的管理文化和体制是****为股东创造丰厚回报 的保证,**不去追求虚无的完美,**只有通过不断的努力,去 追求一种残缺中的和谐,塑造一支具有成长性、学习性的团 队,将给股东带了更多无法想象的收益。一、富有人性的企业文化是塑造团队凝聚力的基础企业宗旨:企业文化阐述:以人为本、科技创新、诚信经营、回报社会企业文化: 创新、进取、勤奋、诚信(一)企业文化相对于管理制度而言,它属于非制度管理内容,它对员工的管理作用主 要是通过精神引导弥补管理制度的不足, 是一种柔性的因素, 与制度相比它并不具有强制性 的作用力,它的效果侧重“柔”而不是“刚” 。

(二)企业文化的作用不能期望一蹴而就,但从长期效果而言,通过文化的作用,培养 企业的共同价值观,逐渐通过价值观形成对员工的行为规范,最终对企业绩效发挥作用。

(三)企业有了优秀的企业文化,正如鱼有了水一样,可以说企业文化对企业的影响像 水对鱼的影响一样。在企业中,只要有一个团队,就一定有一种文化,但如果没有留意,可 能就感受不到。但一旦一个团队没有一个共同的文化,就会失去凝聚力,企业将无法生存。

(四)优秀的企业文化对员工的牵引作用非常大,通过精神的引导,员工形成对企业更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书较强的凝聚力,这种文化形成的企业凝聚力将是企业赖以生存的前提。

(五)企业文化建设关键在于****的领导人能否坚持不懈和员工的共同参与,只要有 信心和决心,企业文化建设就一定会“水到渠成” 。

(六)企业文化是一把双刃剑,正如俗话所说“水能载舟亦能覆舟” ,优秀的文化能使 企业长期繁荣, 在商界的搏斗中, 企业就像逆水行舟, 只有全体员工同心协力才能发展下去。

二、发展战略 发展战略:以生物工程新产品开发为利润增长的基础,以农林业投入为主营业务,以资 本运营为企业营造安定发展的环境为指向,逐步走向专业化的发展轨道。

战略目标: 巩固 IT 产业发展, 以建设中国现代化农林业发展为己任,在稳步发展计算机 技术产业的基础上,构建运行生物农林业的综合开发、种植、加工、营销为一体的(绿色) 农业产业链,开发生态旅游、现代化观光(设施)农林业等领域,把企业建成一个专业性的 大型企业集团并成为 21 世纪西安市以及陕西省农业可持续发展的重要组成部分,对我国传 统农业的产业结构体系和技术产品改造起到示范推动作用 。

三、管理规划(一)管理目标: 企业的生存,企业的发展,企业决策者的思想的落实都需要员工来执行,那 么在企业整体环境中, 个体员工的组合构成了企业的整体, 以员工个人能力发挥, 思想的放飞为主题,以企业整体的行为规范来约束,建立高效,有序的组织,来 执行企业总体规划显然是比较理想的状态, 可是现实中企业生存和发展所组织的 机构如果陷入执着的追求过分完美的理想,就会陷入一种妄想和不切实际,那么 在不完美的组织和机构中如何来调动员工的能动性来发挥个体的优势, 并且确保 个体优势发挥能够创造出团队优势, 塑造团队智慧和执行力就是****的管理的目 标。通过有效、灵活管理,使组织具备自我净化、自我改善的功能就是****管理 的目标。

(二)管理理念:唯才、激励、巢凤 (三)管理规划:打造企业核心竞争力1、信息资讯能力 谁领导这个市场,谁的市场信息就最多,其信息反应能力也是最快的,因此在当今的更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书市场经济条件下,信息成为了企业能够取得市场竞争胜利的关键。及时地应答与处理市场、 顾客等的有效信息, 充分利用所掌握的信息开拓新的市场利润增长点是企业提高信息资讯能 力的具体体现。

2、战略规划能力 市场竞争从有形资源的竞争转化为到现在和将来无形资源的竞争,其表现形式往往是 规模化的整体资源的竞争,战略规划能力就是企业竞争的方向和利益核算的根基。

3、执行保证能力 执行力是****努力倡导的,没有执行力,任何目标和规划都不过是一张空纸,****重 视企业的执行保证能力, 通过流程规范化的体系运作保证企业的执行力, 通过不断优化保证 体系,实现企业执行能力的持续改进。

4、过程监控能力 企业计划需要监控,企业执行需要监控,企业目标需要监控,企业人才也需要监控, 没有监控,意味着做与不做是同一个结果,有没有结果也是一个样子,企业的内耗会无穷增 加,企业的竞争力就无从说起,所以****着力打造企业的过程监控能力。

5、技术创新能力 企业生存关键靠不断优化的产品,不管这种产品是物质的还是精神的,随着现在技术 的发展,技术更新已越来越快,产品生存周期也在不断缩短,所以现在的企业更多的是以速 度冲击规模,****企业是否基业常青,关键看研发技术革新的管理发展动力。

6、人才管控能力 在现在企业竞争中,由以前的物质资源的竞争变为资本和人力竞争。人力资源成为了 企业中最具活力的资源。现在的企业逐渐成为人才竞争的主战场,谁把握了人才,谁就把握 的企业的未来。

****以优厚的工作环境和良好的工作氛围吸引最好的人才, 培养最好的人才, 留下最好的人才成为****的人力资本运做的主旋律。

7、服务品牌能力 现在的消费者开始由最初的物质拥有阶段逐步演变到现在和将来物质享用阶段,**** 必须正确、及时的把握和争取机遇与时间,在未来的社会里,随着****不断打造企业内部核更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书心服务品牌,****将以服务和品牌来赢得未来。(四)人力资源构造计划1、 企业的基础构成者是员工, 由员工中的突出优秀者构成企业的中层领导, 由低至高, 完成企业高层的构成,那么突出优秀的基础就是适应。能够适应企业生存发展的要求,能够 满足企业生存发展的要求的员工就是优秀的员工。所以在员工的选择、培养、激励等方面的 条件如下: 首先选择有积极态度的员工; 其次选择适应能力强的员工; 第三选择诚实,谦虚的员工; 第四选择有团队合作精神的员工。

2、团队的塑造: (1)管理层经常与员工沟通,共同规划发展与构造远景,让每个员工自主、能动的规划 自身的利益。

(2)管理层以身作则,对自己的言行高标准要求,起到领导,表率的作用。

(3)建立、健全公平、优厚的激励机制。保障给予员工高于同行业的薪资水准,保障员 工内部的薪资的公平,保障员工的晋升机制。

(4)给员工培训发展的空间,鼓励员工学习。给员工创造学习机会,使每个员工尽可能 的做自己爱好的岗位,对于学习、培训费用予以适当的补偿。

(5)关心员工的个人生活,在企业发展的道路上,每个喜悦都与员工共享。

(6)管理做到规范化,制度化。以人性为基础,以制度来规范。

(7)员工的参与精神,在条件适宜的情况下,管理层将考虑员工持股计划的实施。四、公司的组织结构 (一)组织机构更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书陕西****发展股份有限公司是在严格遵守 《中华人民共和国公司法》 各项规定的前提下, 依法形成权利机构、决策机构、监督机构。各部门之间各司其责、协调运转。在公司经营管 理上已形成了有效制衡的机制。

1、股东大会。股东大会由股东组成,是股份公司的权利机构。按照《公司法》和股份 公司章程的规定行使职权,每年召开一次年会;出现章程中规定的特殊情况时,可召开临时 股东大会。股东会由董事会负责召集,股东出席股东会,所持每一股有一表决权。

2、董事会。董事会由股东大会选举的董事组成,是公司的决策机构,对股东大会负责。

按《公司法》和公司章程的规定行使职权。董事长由董事会选举产生。董事长为公司法定代 表人。董事会每年度至少召开两次会议。议事规则由公司章程规定。

3、监事会。监事会由股东代表和适当比例的公司职工代表组成。监事列席董事会会议。

监事会按《公司法》和公司章程规定行使职权,依照法律、行政法规和公司章程的规定,忠 实行使职权。

4、总经理。由董事会聘任或解聘,对董事会负责,列席董事会会议。总经理主持公司 日常生产经营管理,组织实施董事会决议,依照《公司法》和公司章程的规定行使职权。

公司组织结构图:董事会 董事会秘书 总经理 决策咨询委员会技术咨询委员会IT 事 业 部市 场 营 销 部植 基 地投 资 规 划 部财 务 部更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书(二)公司主要管理者 董事长、总经理: 张帆,男,汉族,1972 年 9 月生。1992 年毕业于西安外国语学院英语系,2004 年西安 交通大学 MBA 硕士研究生毕业。

1992 年至 1997 年在陕西省进出口公司工作,1997 年至 1998 年在海南生茂集团西安办 事处工作,任办事处主任。1999 年至 2001 年在杨凌秦丰农业科技股份有限公司(上市公司) 工作,担任办公室主任,负责协调公司上市工作;2001 年至 2004 年,任陕西****发展股份 有限公司总经理,2004 年 9 月担任陕西****发展股份有限公司董事长兼总经理。

副总经理: 来克,男,汉族,1964 年 1 月生,硕士研究生,西安市政协委员。

1986 年至 1990 年在西安航空部 618 研究所工作,1991 年至 1998 年任职于西安市未央 区政府计划经济委员会, 1998 年至 2002 年创建西安行知资讯科技股份有限公司, 2002 年至 今任陕西****发展股份有限公司副总经理。

副总经理: 方明,男,汉族,博士生导师,教授。

1995 年 6 月,高等数学自测信息反馈系统,西安石油学院教学优秀成果一等奖、1997 年 5 月,塔里木钻井工程井眼模型仿真系统研究,陕西省教育委员会科学技术进步三等奖 1997 年 10 月,输气管线清管通球运行规律及计算方法,陕西省科学技术学会、陕西省人事 厅自然科学优秀学术论文三等奖。1999 年 5 月,油气开发智能信息综合集成系统,获得陕 西省教育委员会科学技术进步一等奖。2000 年月,油气开发智能信息综合集成系统,陕西 省政府科技进步三等奖。1998~2000 年,支持开发了国家“863”项目“智能化油气信息集 成应用系统” (编号 863-306-ZT04-03-2) 。2000~2001 年,支持开发了中国石油天然气运输 公司管理信息系统,项目负责人。方明先生现任西安石油大学计算机学院院长,兼任 2002 年至今任陕西****发展股份有限公司副总经理。

农林技术总监:更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书李丙智,男,1956 年 4 月生,1983 年毕业于西北农业大学,硕士研究生。

1996 年 1-7 月赴新西兰学习。1999 年 10 月赴日本考察。第八届中国园艺学会理事,中 国果树专业委员会委员,陕西省园艺学会理事,陕西省果业专家咨询委员会委员。

1996 年被国家科委、中国科协授予“全国先进科普工作者” ,2000 年被国务院批准为享 受政府特殊津贴的农业专家,2000 年被国家科技部、中国科学院、中国科协授予“科技扶 贫杰出贡献者” (全国仅 20 名)。

主持的“陕北苹果优质丰产技术开发”项目 1995 年获省科技进步一等奖, “陕北葡萄抗 寒栽培技术研究”项目 1995 年获省科技进步三等奖, “大生 M 一 45 与套袋在果树病害防治 方面应用与推广” 项目 2000 年获省农业推广二等奖, “陕北酥梨基地建设及优质丰产配套技 术研究”项目 2002 年获杨凌示范区科学技术一等奖;参加的“渭北关中三县(区)葡萄基地 建设及引种研究”项目 1992 年获省科技进步三等奖, “幼龄果园立体栽培模式示范与推广” 项目 1994 年获省农业推广三等奖, “陕西省旱地苹果优质丰产技术承包”项目 1997 年获省 农业推广一等奖, “陕西省主要经济园艺作物总体布局与发展规划研究” 项目 1999 年获省科 技进步三等奖。

先后编写的著作有 13 部,合计 160 多万字,其中有 4 部获国家优秀图书奖;发表研究 论文 20 余篇,其中有 5 篇为大区、大学学报论文;发表科普文章 150 多篇。

农业高级研究员: 郭景福,男,1943 年 6 月出生,中共党员,研究员,毕业于西北农林科技大学植保系。

曾任陕西省宝鸡市农技中心副主任。

现任陕西省植保学会理事、 宝鸡市农学会常务副理 事长,陕西****发展股份有限公司农业高级研究员。享受国务院政府特殊津贴。

从事植保技术推广和研究工作 30 余年, 先后荣获省市科技进步和农技推广奖 18 项, 多 次荣获部、省、市的表彰奖励。1989 年被农业部评为全国农业系统成人教育先进工作者, 1995 年被农业部评为全国农药管理先进个人,1992 年被陕西省农业厅评为农业系统振兴农 业先进个人。1999 年被省农业厅评为省农技推广先进工作者。

出版多本著作,主编《陕西农田蜘蛛》《新农药应用与急救》《常见果树病虫害防治》 、 、 ; 合编《棉花害虫与天敌》《陕西农业害虫天敌》《陕西农田草害与治理》等。1989 年被宝 、 、 鸡市人民政府授予 《宝鸡科技实业家》 1991 年被宝鸡市人民政府选为拔尖人才, , 市管专家,更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书1993 年被授予劳动模范,被誉为《西秦农业科技之星》 。

技术带头人: 梅其炳,教授,博士。

药理学与毒理学、及新药评价方向学术带头人。

《中国药理学报》编委,参加和主持过当归化学成分及药理, 多糖、二氢吡啶类的药物 化学与药理学,P2Y4 转基因小鼠和 RyR3 基因剔除小鼠功能监测等课题的实验研究。合成各 类化合物 100 余种,完成新药安全性评价 60 余项,发表研究论文 140 余篇,申报发明专利 4 项,获军队和省级科技进步二等奖 2 项。承担国家 863 项目 3 项。

陈 涛,教授,博士。药学方向学术带头人。加拿大里贾纳大学获化学博士学位。

负责一项 863 计划重大专项课题, 一项国家计委高技术重大产业化示范工程项目; 八项 中国和美国发明专利的主要发明人,发表 60 余篇科研论文,一部专著;专长于脂质体,脂 质体多肽和蛋白药物、疫苗、中药制剂的研究,磷脂、聚乙二醇衍生物以及基因药物及基因 治疗的研究和应用。五、经营管理目标与策略 (一)2005-2006 各项经营管理目标 1、社会效益目标:切实建好和睦平等大家庭式内部凝聚关系和互惠互利造福社会的外 部合作关系,树立以诚信为本的优良企业形象; 2、管理效益目标:切实建好有**特色的科学的可操作的管理模式,确保****事业持续、 健康和高效发展; 3、人才效益目标:创造一流事业环境,吸引、团结和培养一大批能够独挑大梁,有胆 识、有魅力、能够以振兴**为已任,献身**图发展的优秀**骨干人才,使其成为**的支柱和 中坚力量,并影响和带动全体**员工奋力拼搏; 4、发展效益目标:**生存的唯一选择就是发展。必须不断给自己提出切实要可行又令 人兴奋的目标,必须不断从产权股份化、管理规范化、决策科学化和规划系统化等方面做出 努力,使**事业走上规范化和现代化轨道,从而达到快速发展、产权清晰,责权明确和管理 科学的目标;更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书5、经济效益目标:力争到 2006 年底,将****发展成为总资产和年经营收入双双超过 1.0 亿元,年利税超 3000 万元的可持续健康发展的国家农业产业化龙头企业; 6、**员工的满意度目标:要尽可能使绝大多数员工对****的经营管理水平、各级管理 人员的品德及能力、工资、员工福利等有 90%以上的满意度; 7、安全保障目标:千方百计防范和化解各种安全风险(特别是财务风险) ,建立一整套 科学和完善的企业病防治系统和安全保卫预警系统, 切实建立好 “****发展十大保障体系” , 确保****发展安全财产安全和员工人身安全,从而确保****事业持续、健康和高效发展。

(二)2005-2006 基本经营管理策略 1、把****IT 产业优势与智能化农业完美结合起来,确保有良好的经济效益、社会效益 和生态效益,真正发挥农业产业化龙头的“龙头”作用。

2、合法经营,依法纳税,以“诚信赢天下” ! 3、坚持不搞超越自身能力的外扩,不搞没有市场和前景不好的外扩,不搞收购成本高 和经济效益差的外扩,把项目投资风险控制在我们的风险承受能力之内! 4、 切实完善和落实好 “****发展十大保障体系” 确保**事业持续、 , 健康和高效地发展! 5、引进六西格玛质量管理体系,确保产品质量和服务质量! 6、重视过程,追求结果! 7、有形资产作船,无形资产作帆! 8、造文化动力,塑企业精神。

9、树立危机意识、勇敢面对挑战,艰苦创业和踏实肯定,求实效,干实事,讲实话! 10、大力推行简单管理——实事求是,深入本质,直截了当,立足于实际,注重对事物 本质核心的把握,一切以效率和效果为出发点。摒弃虚伙、浮华和繁重的形式,在形式上追 求简单,但内涵深刻而丰富。

11、利用相对优势,成就绝对实力! 12、弃短期行为。着眼于长远利益,提升组织能力,成就百年企业。

13、把“五出”理论应用好,确保项目投资策划能出成果、出效益,出机制、出人才和 出品牌! 14、 要善于借势、 蓄势造势、 善于整合各方有利资源, 并通过综合手段来获取超额利润。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书15、循序渐进,防止贪大、贪全、贪高的陷井!一个企业最强的不是技术,制度才是决 定企业所有活动的基础! 16、打破家族管理模式,建立现代化企业制度!树立以制度为行动指南的理念!注意制 度建设,信仰制度是企业真正的竞争力! 17、大胆创新,以创造力为武器,缔造竞争优势,增强****实力! 18、以人为本,管理好员工!费尽心思,打赢人力资源争夺战! 19、经营理念是一切公司发展的起点和终点,确保**有连贯的经营理念,否则无法实现 **人的长远奋斗目标。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书第四章 核心技术技术的研究开发与创新是企业生存的保证IT 智能化农业专家系统“IT 智能化农业专家系统开发平台”主要用途是提供农业专家系统的开发环境和开发 工具,缩短农业专家系统的开发周期,提高农业专家系统的质量,满足我国农业对专家系统 的迫切需求,提高我国农业生产的科学管理水平。

结构特点:农业专家系统开发平台采用模块化设计,利用国际上流行的“客户层/服务 层/数据层”三层结构模型,遵循 COM/DCOM 技术规范,以后台数据库管理为核心,在 Web 服务器挂接服务构件,通过前台浏览器管理和运行。平台具有网络化、构件化、智能化、层 次化、可视化等特点,通过本平台开发的农业专家系统可以支持分布式计算、协同作业和远 程多用户、多目标任务的并行处理。

技术水平:平台在基于 Object WEB 计算模型、OLE/ActiveX、Internet/Intranet 技术 开发以及基于构件化的知识获取、知识表示、知识求精、模糊推理、人机界面、数据访问等 专家系统关键构造技术上具有创新性,达到国际先进水平。

平台特色:PAID 具有技术先进、接口规范、功能丰富、界面友好、实用性强、易于推 广等特点,在国家科技部、科技技术委员会对全国 5 家同类产品的多次评测中名列前茅。

IT 智能化农业专家系统可应用于农业的各个领域,如作物栽培、植物保护、配方施肥、 农业经济效益分析、市场销售管理等。

智能化农业专家系统是计算机技术与农林开发技术的完美结合的产物。

目前公司研发中 心已经开发出了单机版、 网络版农业专家系统开发平台; 地理信息平台 GPS+RS+GIS+ES 综合 集成信息系统平台;HPC/PDA 农业专家系统开发平台及产品;研发小麦、玉米、苹果、梨、 桃、葡萄、西瓜、番茄、黄瓜、甜椒、花卉、草坪实用专家系统、区域水资源调配系统、节 水技术系统、综合信息查询系统。作为智能化农业信息技术应用示范工程项目的配套项目, 公司投资建设的专业农业生产基地己初具规模,微喷、渗灌系统己建成使用,低压暗管、U 型渠道衬砌全部竣工。

二、 生物科技基因转染技术二十一世纪是生命科学作为领头科学的世纪。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计

划书在人类基因图谱完成的今天,科学家进入研究基因功能的“后基因组时代” ,对人类基 因进行全面的研究。

研究基因功能的决定性的关键技术之一就是如何将所研究的基因转入一定的细胞中, 并 研究转入基因在细胞中发挥的功能作用, 将要研究的目的基因转入细胞这一过程称为 “基因 转染” 。

★ 转染效率高且稳定,比目前常用产品高 10%-20%。

★ 不受细胞培养基中血清影响,均可获得高转染效率。

★ 体外细胞毒性低。

★转染操作程序简单,转染前后无需更换培养基。

★转染实验可以在 30 分钟内完成。

★ 适应于多种原代培养细胞和转化细胞株的基因转染。

★ 适用于瞬时转染和稳定转染。

★ 适应于贴壁细胞和悬浮细胞转。

****公司开发研究出金转霸将基因转染技术应用于农业生产以及花卉等的培育, 将会培 育出更多优质、高产和具有延长生命周期、提高抗病虫害能力等优良特性的农林产品。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书第五章 行业及市场分析对市场的准确把握、分析与调研是成功的保障一、我国农业发展的历史机遇 农业对实现我国国民经济社会发展“九五”计划和 2010 年远景目标具有举足轻重的作 用。“九五”期间农业肩负着增加市场有效供给和增加农民收入双重任务;21 世纪上半页, 农业同样也肩负着双重目标, 一是把我国社会主义农业大国建设成为社会主义农业强国; 二 是把我国还处于弱势地位的传统农业建设成为高产值、高效率、高效益的现代化基础产业。

经过 20 年的改革开放,我国农业和农村经济发生了历史性巨变,进入了一个新的发展 阶段,面临着新的形势。主要表现在以下四个方面: 一是农产品供求关系发生根本性变化,由长期短缺变为总量基本平衡、丰年有余,农业 发展由以解决温饱为主转向适应小康要求的新阶段; 二是农业发展的主要任务发生重大变化, 由主要增加农产品供给, 转向保障农产品供给 和增加农民收入并重,促进农民增收成为农村经济发展的重要任务; 三是农业运行机制和经营方式发生较大变化, 市场配置资源的基础性作用明显增强, 农 业的专业化、组织化和一体化趋势加快; 四是农业面临的市场竞争环境发生变化, 由国内竞争转向国内国际双重竞争, 中国农业 与世界农业的关联度明显增强。

我国是有 13 亿人口的大国,农业发展历来受到各届政府的关注。截止 2005 年,我国已 经 7 次下发中央“一号文”关注和解决“三农”问题。党中央和国家领导人为我国农业发展 带来了前所未有的机遇。***主席指出,加强农业基础地位,高度重视并大力发展农业, 是我们党一贯坚持的战略思想。农业是国民经济的基础,也是社会发展的基础。进一步加快 农业发展, 对我们紧紧抓住并切实用好重要战略机遇期, 实现全面建设小康社会的宏伟目标, 加快推进社会主义现代化,具有十分重要的意义。

因此****公司在农业大发展的背景下,应用高科技计算机技术,生命科学技术,大力发 展专业苗木、花卉、蔬菜、果树等产业,正是顺应了我国农业发展的趋势,顺应了党和国家更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书对农业发展的期望,顺应了市场的需求。

二、绿色农业具有广泛的发展前景 中国有句古话: “民以食为天”, 解决 13 亿人口的吃饭问题是关系到国计民生的大事。

我国的可耕地面积不断减少,而人口却以每年 1400 万的速度增长,农业发展形势严峻。未 来农业生产必须在健康的土地上,用洁净的生产方式,生产安全的食物,满足全球食物消费 在数量和质量上的需求。因此,发展绿色农业成为一种必然趋势。

(一)苗木发展市场供不应求 我国是一个少林国家,林地覆盖率不到 8%。中央在西部大开发实施的十大工程中, “中 西部退耕还林(草)和生态建设及种苗工程”被列为重中之重,是西部开发的重要内容。从 2000 年起,中央将在长江上游的云南、四川和黄河上中游地区的陕西、甘肃等 13 省区开展 退耕还林(草)试点工程建设,计划退耕 515 万亩,同时安排宜林荒山荒地人工造林种草 648 万亩。从 2000~2010 年的 10 年时间,中央还将投入资金 2000 多亿元,用于生态环境 的保护和建设。中央强调,切实加强生态环境保护和建设,是推进西部开发重要而紧迫的任 务。要加大天然林保护工程实施力度,同时采取“退耕还林(草) 、封山绿化、以粮代赈、 个体承包” 的政策措施,由国家无偿向农民提供粮食和苗木,对陡坡耕地有计划、分步骤 地退耕还林还草,并做到生态效益和经济效益相统一。据林业部公布,全国退耕还林(草) 后年需要种苗 62 亿株,西部各省对造林绿化种苗需求量都很大,种苗供不应求。

同时, 随着西部生态建设和绿色奥运工程步伐的加快, 城市绿化苗木的需求也越来越大。

我国每年新增治理水土流失面积 60 万平方公里,退耕还林 50 万公顷,森林改造 3900 万公 顷,城镇绿化、 “绿色奥运”等工程年需优质树苗 200 亿株,现有苗圃提供优质大苗能力不及 一半。而陕西省将投资 7.2 亿元建设沿高速公路和主干公路两边各 50 米的永久性绿化带。

按每公里种植 5000 株计算, 高速公路约需要绿化大苗 1400 万株。

陕西省高速公路的建设不 足主干公路建设的 20%,以此推算陕西省除高速公路外的主干公路绿化将需要 3600 万株大 苗。随着城市绿化建设的深入发展,新建的房地产开发项目绿化率不得低于 30%,许多项目 要求绿化工作的效果立竿见影,因此城市绿化对优质大苗的需求越来越大,据有关材料,陕 西省几个大城市绿化大苗的需求达 3000 万株。另外,根据铁路部门的规划,铁路两边各 50 米将建设永久性绿化带,陕西省铁路约 1500 多公里,绿化大苗的需求也将超过 500 万株。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书此外, “绿色奥运” 2008 年奥运会的一个重要目标, 是 也是我国向国际奥委会作的承诺。

按照规划,绿化工程进度要求 2004-2005 年完成,原先的 10 年任务要求 3 年完成。特别是 “绿色通道”工程(5 条河、10 条干线)要求沿线 50 米以内全部是永久性绿化带,阔叶树 苗胸径大于 4-5 厘米,针叶树高度 2-3 米以上。

(二)花卉市场有待开发 我国花卉业经过改革开放 20 多年,已成为前景广阔的新兴产业。花卉市场需求每年也 正以 30%的速度递增。2003 年,是中国花卉业走出国门最活跃的一年,花卉进出口贸易量进 一步扩大,出口范围从东南亚向东欧、西欧扩展。

我国目前城镇人口年平均消费鲜切花 3 支, 按全国人口计算人均还不到 1 支, 而随着农 业的逐步入世,花卉业无疑更具广阔的发展空间。我国具有廉价的土地和劳动力优势,又背 靠广阔的消费市场,发展花卉产业优势明显。

花卉消费是物质文明和精神文明的象征, 许多发达国家的大中城市数量最多的商店要数 花店了。在我国随着人民生活水平和文化素养提高,花卉消费这一时尚已逐步进入家庭,这 是一个巨大的消费市场。

广州每天给香港仅玫瑰花供应就达 1200 打以上, 还不算本市销费。

上海市每年出口鲜切花收入达 100 万美元以上, 北京市鲜切花消费量在 1 亿支以上, 还呈急 骤上涨的趋势。全国各地兴起许多花卉交易市场,对这种发展趋势又起着推波助澜的作用。

北京,上海、广州等东部沿海大城市花卉苗木需求也日趋旺盛。全国鲜切花需求量近年以 30%~40%的速度增长。陕西省花卉消费近年来一直保持持续增长的势头,2004 年鲜花消费 0.8~1.2 亿枝,各 类花卉批发总额 2.5 亿元,零售业绩更是让商家合不拢嘴。以时下最流行的香水百合为例, 年交易量 360 万枝,并以每年 40%~50%的速度递增。

而西安的鲜花 95%来自外地,只有 5%是本地生产。从花卉种植起步较早的雁塔区看,花 卉种植面积约为 1000 亩,香水百合年产量 30 万枝、郁金香 50 万枝,产量远远无法满足市 场需求。

滞后的产量与快速增长的市场需求之间产生了较大差距, 这个巨大的缺口就是我们 发展的契机。

国家农业部提出要像抓其它产业一样抓花卉产业。

西部大开发为西北各地花卉产业带来更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书了大好的发展机遇, 花卉在改善环境过程中作用越来越被受到重视。

纵观西北各省区花卉的 发展可知,随着西部大开发战略的推进,花卉生产者的质量意识也在提高,花卉市场逐步走 向繁荣。我国西北地区发展潜力不可小看,正为花卉投资者孕育着巨大的机会。西北正把发 展花卉产业作为建设秀美山川的重要组成部分来抓。

(三)蔬菜、水果市场方兴未艾 蔬菜、水果是人民日常生活中必不可少的生活必需品。随着我国人口的持续增长,以及 我国人民生活水平的提高,人民饮食结构发生变化,蔬菜和水果的需求越来越高,其在人们 日常生活中消费比例也越来越高。

因此可以预见, 蔬菜和水果尤其是高档蔬菜和水果将会越 来越受到市场的欢迎。

从世界范围看,目前发达国家人均果品消费量一般为 60~100 公斤,个别国家达到 150 公斤,我国人均果品消费量为 50 公斤左右;发达国家果品加工量占果品总量的 35%左右, 其中美国柑桔的 70%、苹果的 45%、日本苹果的 25%用于加工,我国果品加工量则不足 10%; 世界各国果品贸易量占总产量的 10%,而我国只有 2%。近几年我国水果出口发展较快。2000 年水果出口量 135 万吨,到 2004 年水果出口量已达 313 万吨,增长幅度为 131.85%。在我 国水果产品出口中,苹果、浓缩苹果汁和柑橘最具代表性,浓缩苹果汁和苹果的出口量占世 界份额均处于上升态势, 尤其是浓缩苹果汁出口量已占据世界出口量的一半以上, 而柑橘出 口量占世界份额则大致在 2%~3%。随着我国经济发展、人民生活水平的提高及国际市场开 拓力度的加大,我国果品需求将会得到较快增长。

从国内市场来看,以陕西省为例,2003 年末陕西省总人口为 3689.5 万人。如此巨大的 人口必然带来巨大的市场,仅西安每天交易水果 500 吨。而陕西省果品出口量达到 21.8 万 吨,创汇 1.439 亿美元,分别比上年增长 33.7%和 44.9%。同时陕西苹果已获得国家原产地 域保护,其苹果种植面积居全国第一,2002 年产量 392 万吨,居全国第二,分别占到全国 苹果总产量的 19%和世界总产量的 7%,已成为世界重要的苹果产区。

我国农业部副部长刘坚说,目前,我国蔬菜、水果等产品的价格大体上相当于国际市场 1/8~1/5,生产成本普遍低于其他主产国,蔬菜生产总成本是日本的 20%,劳动力成本仅相 当于日本的 15%,宽皮柑橘的生产成本仅为美国的 1/5,日本的 1/20。无论价格优势或成本 优势都很明显。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书我国蔬菜同样在国际市场上也扮演着重要角色。根据联合国粮农组织的统计,1990~ 2002 年中国的蔬菜出口量一直居世界第 5 位。

在占世界蔬菜出口总额约 47%的新鲜蔬菜出口 中,我国占 8%左右。我国是世界蔬菜生产大国,蔬菜及其制成品生产成本远远低于国际水 平,具有较强的价格和成本竞争力。近年来,我国蔬菜生产飞速发展,现在我国蔬菜的人均 占有量比世界人均占有量居第二位的意大利高出 110 公斤,比美国高出 140--150 公斤, 比日本高出 140 公斤。我国蔬菜的出口量全世界第一。蔬菜、水果作为劳动密集型产品,我 国具有比较明显的国际竞争力,主要体现在比较优势方面。按照蔬菜产品的分类,我国新鲜 蔬菜(包括保鲜蔬菜、冷冻蔬菜) 、罐装蔬菜、脱水蔬菜和蔬菜汁的贸易竞争指数大多在 0.9 以上;我国许多蔬菜的国内资源成本系数(DRCC)在 0.3 以下,如大蒜、马铃薯和萝卜的 DRCC 分别为 0.14、0.28 和 0.21。上述计算结果表明,我国蔬菜在国际市场上具有较强的比 较优势。2004 年我国蔬菜出口继续稳步增长,已成为我国农产品出口的重要组成部分。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书第六章 公司产业发展优势拥有科技、地域、政策的绝对优势,产业发展将畅通无阻一、科技优势 陕西科技实力雄厚, 是中国重要的科研园区, 在科技方面占有绝对优势。

全省具有 2000 多个科研单位,县以上独立的科研机构有 275 个,其中 17 个是全国唯一的,50 个在全国处 于领先地位,34 个居全国领先水平,综合科研实力在全国占有重要地位。同时,陕西科技 人员占有量大,每万人拥有科技人员 228 人,高于全国平均水平 35.3%。此外,陕西还拥有 高等院校 53 所,综合实力在西部地区占第一位,位居全国第三位。高校数量多,学科专业 齐全,实力雄厚。陕西关中高新技术产业开发带已经形成,杨凌作为国家唯一的农业科技示 范区,在全国具有十分重要的地位和作用。****审时度势,站在科技前沿,充分利用当地的 科学技术优势,为公司发展、为股东利益开发属于****自己的科技优势。

(一)电脑农业助推**** 目前,全球农业和农业技术正经历着深刻的变革,伴随着网络技术的普及和发展,农业 信息技术已经大踏步地向网络化发展。

信息技术是农业科技革命的先导,整个农业经济的流通、消费、生产、制造等都离不开 信息, 市场经济化已先期上网, 农业结构的调整与决策依靠网上运作将占速度和准确性的优 势。

可以预见, 农业信息技术的网络化进程将为农民增收节支以及传播农业科技知识提供广 阔的前景。

20 世纪 70 年代,美国 Illinois 大学的植物病理学家和计算机科学家,共同开发出大 豆病害诊断专家系统( PLANT/ds) 。一个未经训练的普通人,使用该系统能够识别大豆病 害症状,并提出管理方案。以后,美国、日本、英国、荷兰、加拿大等国家相继开发了其它 一些农业专家系统。

其中最成功的例子, 要数美国农业部农业研究服务中心作物模拟研究所 1985 年研究的棉花管理专家系统 COMAX-GOSSYM。COMAX 能在农场内为棉花管理提供咨询, 用于确定灌溉、施肥、施用脱叶剂和棉桃开裂的最佳方案。

电脑农业是服务西部大开发战略的一个很好的切入点和突破口, 作为农业信息化的重要更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书组成部分,电脑农业起着基础性和示范性的作用,大力应用和推广电脑农业,有利于农业推 广体系创新, 有利于农业结构的调整, 有利于农民增收和有利于缩小西部地区与东部的差距, 使西部地区农业实现跨越式的发展。

****公司具有雄厚的计算机软硬件开发能力。公司设有 IT 事业项目部专门负责将计算 机技术应用于农业产业开发,使农业生产信息化、智能化、自动化、网络化。公司已成功开 发出了“**智能化农业信息技术应用系统” ,并推广应用。使用该系统后,公司基地内农作 物产量平均提高了 15%。

同时,****在生产诸环节广泛吸收了国内外先进技术,形成了整形修剪、水肥运筹、节 水灌溉、人工辅助授粉、植保综合防治等五大技术体系,建立了比较完善的技术推广体系。

(二)生物科技提升**品质 ****联合西北工业大学生命科学院共同投资开发的新型高效基因转染试剂“金转霸 (GeneTransPower) ”在目前国内基因转染试剂领域一直处于领先地位。二十一世纪是生命科学作为领头科学的世纪。在人类基因组图谱完成的今 天,科学家进入了研究基因功能的“后基因组时代” ,对人类基因进行全面的研 究。金转霸的开发成功标志着****在应用基因技术改造现有生物领域取得突破性的成就, 使 ****公司成为国内少数几个掌握该技术的公司之一。该技术拥有转染效率高、稳定性高、低 毒性、使用方便等特点。

“金转霸-GeneTransPower ”属于新一代的阳离子聚合物基因转染试剂,具有用于细 胞基因高效率转染试剂要求的所有特性:如浓缩 DNA,将 DNA 运送到细胞内,并使其在 细胞核内释放等。金转霸-GeneTransPower 的细胞毒性很低;而且与其它转染试剂相比, 金转霸-GeneTransPower 理化性质很稳定、无免疫原性、不被血液清除。

操作方法简便易 行,重复性好。金转霸-GeneTransPower 已被成功应用于很多原代培养细胞和转化细胞株 的基因转染。

****公司是国内首家将基因转染技术应用于农业生产以及花卉等的培育的公司, 应用此 技术将会培育出更多优质、 高产和具有延长生命周期、 提高抗病虫害能力等优良特性的农林 产品。

二、地域优势 陕西具有承东启西的区位优势。既可以成为资金、技术、人才、劳动力等生产要素由东更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书向西转移的首选承接地, 又可以成为这些生产要素向整个西北、 西南地区转移的起点和辐射 极,处在西部大开发的第一阶梯和前沿阵地。

西安是西北地区最大的中心城市,已成为西部大开发的“桥头堡” ,是贯通我国东西南 北、辐射西北、西南的交通通讯枢纽,是中国重要的国际旅游城市和科学城,从长远看它不 仅会发展成为西北地区最大的商贸中心、金融中心、教育科技中心和信息中心,而且在整个 西部的地位和作用也会越来越突出,成为新亚欧大陆桥经济带上的“中国经济中心”和“经 济明珠” 。****不仅在经济上享受着“桥头堡”的优势,还在资源上占尽了地利。

陕西省海拔在 350 米左右,土地平坦,光热资源丰富,气候属暖温带大陆性。年均气 温 13.5℃,一月零下 7.3℃,七月 27℃,年降雨量 530 毫米,霜冻期在十月下旬至次年三 月下旬,无霜期 216 天,是优质果品的优生区,是大规模的水果生产和加工基地,是全国水 果重点产区。农业部把陕西渭北地区确定为中国苹果优势产业带,陕西在全国乃至世界水果 生产格局中占有重要地位。2003 年全省果园面积达到 1125 万亩,产量达到 621 万吨。其中 苹果面积 602 万亩,产量 462 万吨,约占全国和世界苹果总产量的 20%和 7%。2003 年 9 月,国 家质检总局批准对陕西苹果实施原产地域产品保护, 有效地保护了保护陕西苹果资源, 改善 生态环境条件,实现可持续发展战略;同时有利于同国际惯例接轨,增强国际竞争力,加快 陕西苹果走向国际市场。陕西果品在国际国内的知名度提高,市场不断扩大,产品销往 30 多 个国家和地区,出口势头强劲。

三、政策优势近几年,国家政策支农力度空前,反响空前,效果空前,成为中央加强和改善宏 观调控措施中最引人注目的组成部分。这些政策的显著特点是实在、直接,核心 内容是补贴、减税,基本取向是多予、少取,本质是开始改变“挖农补工、城乡 不平等”的做法,迈出“工业反哺农业”的第一步,构建起工业化条件下新的农 业政策雏形。

自 2004 年以来,党中央、国务院多次对“三农”工作进行部署,做出重大决策。

***总书记、***总理等中央领导同志多次深入农村调查研究,发表重要讲 话,实行具体指导;党中央、国务院先后出台了几个有关扶持农业的文件,明确 各项政策措施。这些政策措施,充分体现了“三个代表”重要思想,体现了全面、 协调、可持续的科学发展观,体现了统筹城乡发展的方略,体现了加强和改善宏 观调控的要求。

中央扶持农业的政策,更加注重解决“三农”的基础性和战略性问题,把发展农 业、稳定农村、富裕农民提高到一个重要的高度。跳出了就农业抓农业、就农村 论农村的圈子,通过调整公共财政的支持重点和国家财政的支出结构,加大了对 农业、农民和农村的支持力度,为解决“三农”问题创新了思路,为工业化条件 下如何支持农业发展开辟了新的道路, 标志着我国公共财政正开始从农村支持城 市逐步向城市带动农村转变。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书为推进经济结构的战略性调整,改善投资机构,促进产业升级,提高竞争力,2000 年 9 月国家计委、 经贸委联合颁布 《国家重点鼓励发展的产业、 产品和技术目录 (2000 年修订)。

》 依据该目录,动植物优良品种繁育,优质、高产、高效模式化栽培养殖以及生态农业的建设 等都属于农业生产领域重点发展的项目,2001 年 12 月国务院西部开发办制订的《关于西部 大开发若干政策措施的实施意见》 ,把特色农业发展等纳入优先安排项目,在农业特产税与 所得税的减免和土地出让金等方面都将享受国家政策的支持。2005 年陕西省省委十届六次 全会决定自今年起全省免征农业税。

四、管理与人才优势 股份公司成立以来,严格按照现代企业制度的要求,建立了“三会”运作的各项制度和 各项内控制度,按照 ISO9001 标准,建立了全面的产品品质保证办法,建立健全了有关人 事、财务、行政、研发、销售、生产等一系列规章制度并付诸实施,建立起了规范的法人治 理结构、体系完整的组织架构和职责明确、责权合一、结构合理、精干高效的管理模式与科 学、合理、有效的管理制度。公司还与实力雄厚的陕西明道启圣投资管理有限公司签署协议 成为战略合作伙伴, 由明道启圣公司为****常年提供战略咨询和管理咨询服务, 为企业发展 制订战略规划并提供企业诊断。

广阔的发展前景和良好的用人机制使公司汇集了众多优秀精英人材, 建成了技术突出的 员工队伍。目前在职员工 130 人,其中 95%具有大专以上学历,拥有博士 5 名,硕士 12 名, 其中工程技术人员占到员工总数的 45%。另外,公司正在实施强大的后备力量培养,**** 目前已经成为西安交大管理学院签署了学生实习基地, 每年有 30 到 40 名在校大学生来我公 司实习工作, 而****将优先留用基础知识扎实, 实践能力强的优秀学生为****的快速发展增 砖添瓦。相信不久,****将形成一支层次分明、结构合理、机动灵活的人才队伍。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书第七章 公司产业发展规划绝对垄断的核心技术、稳健的发展策略是****对股东最大的责 任。一、大力发展无公害蔬菜 绿色蔬菜就是无公害蔬菜。无公害蔬菜生产将成为未来销售市场的必然要求。在 国内, 随着人民生活水平的不断提高, 人们的消费已逐步从数量型向质量型转变, 对蔬菜的要求不仅是有无、多少和常年供应,人们更关心花色品种和内在质量, 包括营养成分、有毒有害物质的含量等。无公害蔬菜产品将逐步成为广大消费者 最直接的基本要求。加入世贸组织为我国蔬菜进入国际市场提供了机遇, 但多数国家都十分重视蔬菜产品的 安全问题,产品质量检测尤其是农药残留检测十分严格或苛刻。生产高质量的“无公害”蔬 菜产品是我国蔬菜走出国门的必备条件。为此, 公司采用蔬菜全程无害化生产及快速检测技术生产无公害蔬菜, 采用该技术种植 的蔬菜产品农药残留量达到国家标准要求,叶菜类蔬菜的硝酸盐含量降低 30%以上;所检测 的项目在 2 小时内完成,并且准确率 95%以上,检测成本降低 40%以上。该技术工艺图如下:二、引进快繁技术,重点发展名优树种和大茎苗木繁殖公司拟引进被誉为“复制绿色的伟大创举”的植物克隆技术——“植物非试管高效快繁 技术” ,扩大公司苗木产业发展规模。该技术同时对现代生物技术中植物试管快繁和人类历 史上应用了近二千年的常规育苗技术具有双重重大突破。

使用植物非试管高效快繁技术,多数植物经 4~11 天即可生根,获得完整再生植株。经 过 15~35 天炼苗即可出圃。也可将此植株的叶芽取下,如法炮制培养,在原种植物数量基 数上按几何级数高效快繁。多数品种约 30~50 天繁殖一代,一年可繁殖 6~12 代。生长较 慢的植物每年可从 1 个外植体扩繁几十万株纯种苗;生长较快的植物可扩繁上千万株纯种 苗。每代在原种植物基数上按 3~15 倍速度高效增殖,其繁殖速度惊人。不同植物材料接种 密度为每平方米 100~900 个外植体,每亩地可生产 5~10 万株纯种苗。经济效益高,投入 产出比可达 1:5~1:8。

公司将以名优果树示范和珍稀濒危植物红豆杉的高效栽培为重点, 应用快繁技术, 年产更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书优质林果种苗 6000 万株以上。两年内,公司将以户县基地为中心向周边县、省市及中西部 地区辐射,形成中西部地区最大的优质种苗植物快繁中心。

此外,目前上海、北京、南京、武汉、西安等大中城市为追求理想的绿化效果,纷纷打 破常规栽培模式,在工程中大量使用大茎苗。由于大茎苗短时间内无法长成,且各地储量有 限,价格呈上扬趋势。绿化档次升级导致以大苗为主体的中高档品种抢手,特别是许多别致 的造型树种成了抢手货。

根据各地反映的情况来看, 今年的价格有可能是往年的一倍甚至几 倍。山东大规格的毛白杨、垂柳、栾树、白蜡、法桐等已经连续几年畅销,今年很有可能脱 销;江苏大规格的香樟、栾树、马褂木、银杏、广玉兰、榉树、枫香、桂花等俏销;浙江萧 山、奉化、嵊州等地的大规格苗木也供不应求,某些品种已经断货。三、大力发展“变异”花卉技术创新往往能带动产业的升级, 目前花卉市场百花争艳, 普通花型已经逐步趋向饱和, 只有与众不同,达到产品差异化、新鲜化才能真正赢得市场。公司将引进辐射诱变技术作为 一种有效的变异手段在花卉品种培育与改良中大展拳脚。大力发展“变形”花卉是公司占领 市场的一个重大策略。

“变形”花卉存在以下几种类型。

(一) 花形互变型即花形大的变小、 小的变大, 改变传统的花形, 给人耳目一新的感觉, 使人兴趣倍增。如用木瓜嫁接的海棠花,直径可达 5-12 厘米,比普通品种的海棠花大一倍 还多;而袖珍盆栽碗莲的直径却要比池栽碗莲的直径小一倍。(二) 一花多色型即花卉由一种颜色或两种颜色变为多种颜色。

如荷花本来只有白色和 粉红色两种颜色,而现在却有红色、桃红、紫红、浅红、浅黄、橙色等多种颜色。

(三) 造型盆景型即各种工艺造型的花卉盆景, 可分为一个品种的花木盆景或多个品种 的花卉巧妙搭配组合在一起的具有不同创意的花卉盆景。如灵芝盆景、食用仙人掌盆景、银 杏盆景、石榴盆景、枣树盆景、桃树盆景、苹果树盆景等各种造型盆景花卉。

(四) 地栽变盆型即由室外地栽花卉向室内微型盆栽观赏花卉发展。

把一些以前只在池 塘、 花园、 果园等室外陆地栽培的较大型的花卉变成能进庭院、 街道、 办公室的较小型花卉。

此类花卉有:微型盆栽月季、盆栽荷花(碗莲、睡莲)、盆栽石榴、盆栽桃花等花卉品种。

(五) 花期异常型该类型可分为三种情况: 一是一年两次或多次开花型, 如红色香花槐, 在每年 5、7 月两次开花,而普通品种只在 5 月份开一次花。二是将正常花期一次性延长。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书如牡丹花石榴树, 比普通石榴树花期 3-4 个月延长了 2-3 个月至 5-6 个月。

三是花期错季型。

即通过先进的科学技术将花期提前或延后的花卉品种, 如将牡丹花由每年的 4 月份开花提前 至春节开放。四、适时开发观光果园项目****主要以高优农林业为主, 果树种植业以苹果种植为主。

公司已经引进种植的有柑桔、 杨梅、橄榄、桃子、李子等。同时,公司将积极引进泰国、台湾番石榴、芒果、莲雾、葡萄 等。

观光果园拟建设于西安户县太平山一带占地面积 200 多亩。

将引进各种果树 5000 多株, 形成一定规模的自然资源。

由于公司已经积累了果树种植的经验, 同时拥有西北农林大学等 众多高等院校的技术支持,这些对开发观光果园具有得天独厚的条件。

项目主要抓住人们消费观念求新求变的特点,计划建设一个生态型、立体式、多组合的 观光果园,引导果园建设向既有食用性又有观赏性果树种植方向发展,开发建设野餐棚、酿 酒屋、观果亭、果汁品味屋等,并配套种植各类水果。还可通过果园观光开展专业技术交流 及提供大中小学生劳动实践场所, 增强感性认识, 促进科技项目的推广应用, 让游客在轻松、 舒适、充满田园风光的气氛中体验郊野情趣。五、技术领先是生存保证公司将不屑的追求技术的革新,用技术和信息带动产业发展。以基因工程、细胞工程、 发酵工程和酶工程为主体的生物高技术已被看作是新技术革命的重要标志之一, 它的发展有 可能引导人类开发出新材料、新工艺和新产品,创造出巨大的社会效益和经济效益,对现代 农业持续稳定的发展有极其重大的作用。

农业进一步的发展离不开生物技术, 农业是生物技 术最有应用前景的一个产业,它意味着一场新的“农业革命” 。

邓小平曾指出,“将来农业问题的出路,最终要由生物工程来解决,要靠尖端技术” 。重 组 DNA 等生物技术的发展, 使生物技术跨入一个新的时代, 其广阔的发展远景和对社会生产 与生活的影响,成为当今人们普遍关注的焦点。生物技术将同新材料、信息产业一起孕育下 世纪的工业革命,从而对社会发展产出前所未有的推动作用。在未来世界范围内的竞争中, 生物技术占有举足轻重的地位, 它的成败对于以农业为主的发展中国家所产生的影响将更是 生死攸关, 尤其像中国这样以传统农作物为主要出口产品的国家, 随着生物技术的迅速发展, 非生物技术的传统农产品将在产量、 质量和价格上纷纷失去竞争力。

在世界新技术革命浪潮更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书的推动下, 我国农业加快了科技革命的进程, 生物工程的研究与开发呈现出蓬勃发展的势头 并取得一批很有影响力的成果, 十几年来我国农业生物工程经历一个从无到有, 从跟踪模仿 到有所创新,从实验室到大田的发展历程。生物技术的应用极大地促进了我国农业的发展。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书市场竞争及营销策略 ****以自己对市场独到的理解,将所拥有的科研成果、技术、产品在市场中有 效实现,给股东每年一个满意的答卷。公司刚刚进入农林市场,是市场上的小学生,但是公司应用 IT 智能化技术嫁接 于农林种植,并使用基因转染技术开发研究新产品,这使得公司具有高起点、高 效率等特点。因此公司产品虽然还没有大规模种植就已经得到市场的认同,公司 定单不断,客户上门求购。在项目开发初期,公司借用市场上已经成熟的物流网 络和营销渠道,取得了事半功倍的效果。但是伴随着公司项目的飞速发展,公司 必须自己的产品推广力量。针对目前农业公司普遍规模较小,发展不规范,技术 含量低等特点。公司将从以下几个方面与同行业企业展开竞争:一、明确营销思想 首先强调消费者的需求与欲望。只有深刻探究与领会到消费者的真正的需求与欲望, 才能获得最终的成功,因为产品的品质,产品的文化,都取决于消费者的认知。真正的营销 价值是顾客的心智,要为消费者提供合适的产品,必须调查消费者的内心世界。

第二是顾客的成本。对消费者而言,顾客的成本不仅只是产品的价格,顾客付出的货 币只是其中的一部分。它包括买者预期的时间、精力和精神费用。买者将这些费用与货币价 格加到一起,就构成了总顾客成本。另一方面顾客绝不会买他未认同的价值,无论这种价值 有多真实,顾客只会购买他们认同的价值。

第三是便利。****牢记通路策略,应当站在消费者角度考虑如何给消费者方便以购得 商品,****必须了解各种不同消费者对购买方式的偏好。

第四是沟通。如何沟通,沟通什么,与谁沟通,以及如何控制沟通与提高沟通效果等 问题。在****营销传播系统之中,****要与中间商、消费者、公众进行沟通,并且必须是连 续的双向的沟通,即循环的沟通,在营销传播过程之中,****必须对沟通效果——受众的反 映进行记录,统计与测量,输入数据库,根据受众的反应,计划与调整下次的沟通,循环往 返,以求得最大的沟通的效果。其过程如下: ①实施 数据库 沟通计划 ②调整消费者反映更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书总之,消费者不只是单纯的受众,本身也是新的传播者,必须实现企业与消费者的双 向沟通,以谋求与消费者建立长久不散的关系。二、确立营销战略(一)继续提高公司的科研能力,以科技带动产业发展 世界农业的快速发展和产业适应期主要得益于农业科技的重大突破和农业技术的创新。

我国的农业科技对农业生产的贡献率这些年经过努力已经达到了 45%,但是同发达国家相 比,我们还有一定差距。发达国家农业科技对农业的贡献率都在 75%以上,德国、法国、英 国等甚至达到 90%。科技对农业特别是农业科技对国家的贡献率日益增强。但是随着资源的 日益短缺, 农业发展对科技的依赖程度越来越高, 农业科技创新与应用已经成为增强农业生 产能力、提高农业生产效率、转变农业增长方式和推进现代农业建设的关键因素。

公司将继续坚持“科技为本”的经营理念,一方面充分利用公司现有技术人才优势,通 过联合研究、委托研究、自办科研及技术买断等方式,不断开发出适应市场需要的高新技术 产品,另一方面继续加大公司自身科研机构的投入,努力提高产品的科技含量,以科技创新 和产品优势来提高公司经营效益。

(二)公司坚持引入绿色营销战略原则 绿色营销是指企业在整个营销过程中充分体现环保意识和社会意识, 向消费者提供科学 的、 无污染的生产和销售方式, 引导并满足消费者的有利于环境保护及身心健康的消费需求。

企业选择并实施绿色营销战略,在其经营活动中采用现代营销模式,追求经济效益、社会效 益和环境效益的统一。因此,绿色营销作为实现农业可持续发展的有效途径,无疑成为现代 企业,尤其是绿色食品生产企业市场开拓的必然选择。

第一, 实行大市场营销策略。

大市场营销是针对企业进入具有贸易障碍的市场而设计的, 企业实行大市场营销时,在策略上要协调地运用经济心理、社会、政治等手段,特别是权利 和公共关系,以取得国际目标市场的各有关方面的合作与支持。

第二,实施绿色价格策略。对公司绿色产品实行特殊定价策略,另外,按照满意定价策 略实施绿色产品价格,实行随行就市定价。根据公司以市场为基础预期的利润收益,结合市 场对本身绿色产品的需求量和绿色产品的成本费用来给产品价格定位。

第三,实行绿色渠道和绿色促销策略,采用无污染的运输工具,合理设置供应配送中心更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书和配送环节, 选择环保信誉好的中间商, 并逐渐培养自己的供销商, 以维护产品的绿色形象。

对推销人员实行绿色培训,在广告、公共关系等促销手段中,强调绿色环保特征,把产品、 企业与环保有机联系起来。

第四,实行绿色包装。包装相当于产品的门面,它是产品呈现给消费者的第一形象。实 行绿色营销策略, 应对产品实行绿色包装, 世界上发达国家确定了包装要符合“4R+1D”的 原则,即低消耗、开发新绿色材料、再利用、再循环和可降解。目前,国内食品的绿色包装 还处于薄弱环节,“4R+1D”原则没有得到很好体现,包装的主要材料还是塑料,这和绿色 产品所宣扬的环保观念是相悖的。在新型的环保材料没有出现之前,纸是最好的包装材料。

(三)实施品牌战略 公司还将继续实施名牌战略,加强生产管理,认真贯彻执行 ISO9001:2000 国际质量体 系标准,不断提高产品质量,降低产品成本;同时加强产品营销工作,加大产品宣传力度, 增强公司产品的竞争力,加强销售网络建设,扩大市场占有率。关于品牌建设公司将从以下几个方面入手: 1、以名创牌。对市场竞争力强的优势产品实行商标注册。创牌既是为了宣传,扩大影 响,同时也是为了保护品牌。

2、以质创牌。严格按照质量标准生产、提高产品品位。

3、包装创牌。美化农产品外表随着现代流通方式的发展,果菜包装将成为必然趋势。

现在发达国家的农产品是一流的产品,一流的包装,一流的价格。而我们国家的农产品则是 一流的产品,三流的包装,三流的价格。新加坡进口的中国果菜与美国果菜包装有明显的差 距,他们是印制精美的标准包装箱,而我们的则是蛇皮袋、麻袋之类的原始包装,价格差距 可想而知。

4、加大创牌宣传力度,树立良好品牌形象,扩大知名度,提高市场占有率。

5、做好名牌保护工作。

(四)实施人才战略,提高员工素质 公司将加强对现有人员的岗位培训和学历教育,进一步改善用人环境,推行竞争上岗、更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书定期培训和内部交流制,优化公司人员的学历结构、专业结构和梯次结构;制订优惠政策, 提高人才待遇,不断挖掘人才,拓宽人才开发渠道,瞄准社会和企业两个人才资源市场,加 大从国内多家重点院校招聘优秀毕业生和从内地先进地区引进有经验、 有成就社会人才的力 度,最大限度地开发人才、积蓄人才;实施人才培训工程,采取委托国内外知名大专院校、 专业管理咨询机构培养和公司内部培养相结合的形式, 有计划地进行公司高级管理人员进修 MBA 和现代管理技能培训和高级技术开发人才培训,加速培养一批适应公司要求的职业经理 队伍和技术开发队伍。预计到 2005 年底,公司员工人数将在现有基础上增加 500 人左右。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书第八章 生产经营模式符合实际情况,有效整合资源,高效、迅捷的组织 生产资料和产品,是支持公司其他部门最好的行动。经过几年的发展, 公司在农业生产领域已经积累了一定农村管理工作的经验和相对雄厚 的经济实力和抵御市场风险的能力, 并且在全国特别是在西部地区和户县生产基地地区建立 起了良好的企业信誉,了解和熟悉当地市场。通过摸索,公司已经联合 1500 多户技术农民, 逐步建立起了自己的生产经营体系。

公司采用“公司+农户”的生产经营模式,它是农业生产专业化、农产品商品化、农业 经营基地化的实践做法的总结。运用“公司+农户”的经营模式,把千家万户引入产业化大 生产,把劳动力、资本、土地和技术有效地组合在一起,实现产业化经营。这种生产模式包 括企业的经营制度和运作模式。它在实现形式上表现为生产的专业化、布局的区域化、经营 的一体化、服务的社会化和管理的企业化。

其主要特点有: 一是它把千家万户引入产业化大生产。

“公司+农户”的做法是:以公司为轴心,农户与 公司挂钩合作开展养殖,公司按照一定的规则为每个农户提供种苗、饲料、药物、技术和销 售等产前、产中、产后一条龙服务。在利润分配上,保障农户的利益,农民不受市场大的风 险。

在这里企业是农民通向市场的桥梁、 它解决了一家一户分散经营的局限性和农业生产的 不稳定性。农民是企业生产的基地,发展的基地,也是企业稳定生产,分散风险,降低投资 成本之所在。

二是走规模经营, 产业化发展之路。

这种模式把公司和农户联结在一起, 使双方在资金、 劳力、场地、技术等方面优势互补,进行产业化大生产。规模化生产实现了资金、人力的最 佳配置,也有利于加大科技的应用力度和抵御市场风险的能力。产、供、销一体化经营减少 了许多中间环节,降低了生产成本和管理成本,表现了较好的经济效益。

这种产业化生产模式较好地适应了我国当前的国情特点和生产力水平, 对我国广大农村 地区和农业产业化发展具有实际意义。

首先, “公司+农户”的经营模式可以有效地引导农民适应市场。由实力雄厚有经营能力更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书的农业企业根据市场情况引导农户发展,并负责开辟产品市场。

其次, “公司+农户”模式,可以帮助农户提高抗避风险的能力。单独的农户由于生产规 模较小,抗风险能力弱,遭遇风险后容易丧失重新投资生产的能力。这种模式中,农户可以 得到企业各方面的支持, 从而大大提高抗避风险的能力, 在各种条件下不断积蓄发展的力量, 取得持续的经济效益。

第三, “公司+农户”模式有利于提高农业的科技含量。公司凭借实力保证一定的科技投 入, 科技成果的转化对农户产生了形象的示范作用, 大大提高了农户利用科技成果的积极性, 而公司给农户提供的统一技术服务则切实提高了农户的科技水平, 为提高农业生产的质量奠 定了坚实的基础。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书第九章 项目投资及融资方案一个优良的项目可以造就一个企业的传奇一、项目名称:****(西安)高科生态农业示范园 二、建设内容和规模: 科技示范园项目分两部分: 包括科技示范园核心园区建设和名优果品高效栽培示范基地 两部分。

第一、继续在户县规划 1100 亩地,建设科技示范园核心园区。核心园区项目规划建设内容与规模:一是建设占地面积 30 亩果树(水果)组培脱毒种 苗繁育中心和占地 300 亩的组培苗大田培育示范园,可年产优质脱毒种苗 1000 万株;二是 建设美国红豆杉良种苗木名特优良种引种示范园 50 亩, 为开发适宜项目区栽培的果树品种, 并为果树组培苗繁育中心提供组培脱毒原苗; 三是建设名特优新果树无公害优质高效栽培示 范园 500 亩,年产优质鲜果 1500 吨;四是建设花卉高效栽培示范园 80 亩,年生产各种名贵 盆花 30 万盆,鲜花 300 万株(枝) ;五是建设无公害绿色蔬菜高效生产示范园 50 亩,年生 产绿色蔬菜 340 吨;六是配套建设示范园的道路、供电、灌溉基础设施和科研办公及场部公 用工程设施。田间道路等基础设施占地 120 亩,场部及预留的加工区占地 55 亩。

第二、在蓝田、礼泉、武功、千阳等地建设 9000 亩名优果品高效栽培示范基地。

三、市场预测和优势分析: (一)名特优果品市场前景及需求分析 当前随着我国水果生产规模扩大, 总产量的增长, 特别是在我国城乡居民生活水平提高 后,果品消费要求由数量型增长转向优质多样化的新形势下,由于品种结构、果品质量与品 质不适应市场消费要求,是形成苹果、柑桔、梨大宗水果内销不旺,外销不畅,价格持续下 跌的主要原因。一是品种结构不优;二是果品质量不高;三是市场竞争能力不强。我国水果更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书消费一直以国内消费为主,参与国际贸易的比例很小。因此,稳定大宗水果面积、扩大杂果 面积、实施优果工程、提高单位面积生产水平和优势果率已成为我国果业发展的方向。发展 优势鲜杂果,特别是名特优新杂果市场需求潜力大,前景广阔。

(二)果树及绿色苗木市场前景 陕西省是我国的苹果大省,今后十年内的苹果园改造,更新等方面的种苗需求量很大。

全省现有的苹果栽培面积中 80 年代中期以前建园的 100 多万亩急需更新改造,平均需要改 造面积 10 万亩, 全省计划用 15 年左右的时间将现有优生区的 600 万亩普通苹果园采用无病 毒优良品种逐步更新换代, 平均每年需更新 40 万亩, 根据全省果业规划到 2010 年苹果栽培 面积发展到 1200 万亩,10 年内需新增苹果园面积 400 万亩,每年新增果园面积 40 万亩。

因此,全省苹果产业发展中,因改造、换代和新增三项面积每年 90 万亩,每亩平均需良种 苗木按 100 株计算,年仅苹果树苗木需求量约为 9000 万株。因此,发展无病毒组培果树苗 木市场需求量大,前景广阔。(三)无公害蔬菜产品市场需求分析 近年来在市场消费需求增长的大力推动下,我国无公害绿色农产品开发得到了快速发 展,2000 年有机农产品实物总量已达 1500 多万吨。但相对于普通农产品而言,无公害绿色 农产品的生产规模仍然很小,其实物总量占全国农产品总量还不到 1%。无公害蔬菜种植面 积仅占全国蔬菜播种面积的 1.6%。我国是一个拥有 13 亿人口的大国,如果人均无公害绿色 蔬菜的消费额达到 50 元,全国无公害蔬菜消费额可达 750 亿人民币,等于目前我国蔬菜年 产值 2500 亿人民币的 30%。我国 4 亿城镇人口,人均年消费无公害绿色蔬菜 50 公斤,其市 场需求量就达 2000 万吨。

(四)公司产品优势 品种竞争优势: 本项目用于组培脱毒快繁的果树品种, 均是具有丰产优质生产特性, 且经过严格选择与 检疫后引进的名优果树品种,使本项培育的果树组培脱毒种苗具有优良的品种优势。

技术竞争优势:更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书项目公司与陕西师范大学合作完成了高科技含量的《西部名优林、果、蔬、药组培脱毒 快繁研究》 等一系列科技成果, 已通过了技术成果鉴定, 并达到了实用化与产业化开发程序, 居国内领先水平与国际先进水平。省果树研究所经多年初中研究形成了苹果、梨、猕猴桃、 冬枣等一批名优果树丰产优质高效栽培技术。

项目公司与技术依托单位建立了密切的技术合 作关系, 本项目实施建设可使名优果树组培脱毒快繁技术与果树优势高效技术有效结合, 使 项目实施建设与生产经营具有很强的技术优势。产品的质量与竞争能力优势: 本项目应用植物组培脱毒快繁技术培育的果树种苗具有品种来源泉可靠, 保纯度高, 品 质纯正,无病毒、生长健壮,成活率高的特点,在果园生产中具有丰产提质效果显的优势; 利用组培脱毒种苗和优势高效栽培技术及无公害的生产方式生产的果品具有品质优、品位 高、无毒性、无公害、安全的特色,与应用常规技术和生产方式生产的种苗与果品相比,质 量更高,也更具市场竞争优势。

四、投资估算和资金来源: 科技示范园项目计划总投资 9248.9 万元, 核心园区建设投资 7048.9 万元, 名优果品高 效栽培示范基地建设投资 2200 万元。

核心园区建设: ****已经投入 2100 万元用于园区项目建设。

此次筹集资金中投入 4948.9 万元用于核心 园区建设和相关配套建设,具体估算如下表所示: 投资估算表 项目名称 工程建设投资 其中:田间设施与土建工程投资 设备仪器投资 土地使用费 其它费用 不可预见费 金额(万元) 4724.4 1963.1 676.4 1524.8 247.2 132.0更多免费下载,尽在管理资源吧()所占比例(%) 95.46 41.55 14.32 32.28 5.23 2.78 XX 科技公司项目商业计划书铺底流动资金 合 计 224.5 4948.9 4.54 100名优果品高效栽培示范基地: 名优果品高效栽培示范基地建设投资 2200 万元。

其中基本建设费 1770.2 万元, 农户技 术培训费 100 万元,项目筹建、勘察设计、土地使用费等其他费用共 329.89 万元。

科技示范园总体项目建设所需的资金来源为企业自筹和招商引资。计划在总投资 9248.9 万元中,企业自筹资金 2100 万元,招商引资 7048.9 万元。

五、生产经营条件 公司在户县建设的面积为 1280 亩示范园以脱毒种苗、组培快繁为中核心,以名优果树 示范和珍稀濒危植物红豆杉的高效栽培为重点,年产优质林果树种 6000 万株以上。目前已 具备大规模产业化经营的综合能力, 根据规划公司将以示范园为中心向周边地县、 省市及中 西部地区辐射,形成中西部地区最大的优质种苗脱毒繁育中心,实现生态效益、社会效益和 经济效益协调发展。核心区建设已有供电、供水、道路等公用辅助工程设施,其利用已有的 公用辅助工程设施可满足果品加工贮藏工程需要,不再新建公用辅助设施。

名优果树生产示范基地除应用名优果树组培脱毒种苗规范化栽植建园和建设田间节水 灌溉管网外,还需建设机井、道路、供电线网等公用辅助工程项目。

六、投资效益 核心园区项目效益分析: 项 目 数 额年均销售收入 年均总成本费用 年均交纳税收 年均净利润 财务净现值(贴现率 10%) 投资利税率 静态投资回收期 动态投资回收期 财务内部收益率4747.2 万元 1901.4 万元 1219.7 万元 1626.1 万元 7806.3 万元 57.49% 5.15 年 5.99 年 33.7%更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书名优果品高效栽培示范基地项目效益分析: 项 目 数 额年均销售收入 年均总成本费用 年均交纳税收 年均净利润 财务净现值(贴现率 10%) 投资利税率 静态投资回收期 动态投资回收期 财务内部收益率2858.33 万元 1630.89 万元 187.83 万元 1443.06 万元 2221.46 万元 13.2% 6.98 年 7.86 年 27.65%更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书第十章 财务计划科学管理,合理使用资金,是****未来发展的财务保障 截止 2004 年底,****公司主营业务收入和总资产双双实现突破性增长,其中主营业务 收入达到 3680 万元,总资产达到 5100 万元。2005 年伊始,公司就收到一份大礼。公司与 陕西省高校后勤保障集团签订协议,公司作为后勤保障集团蔬菜、水果基地,常年为其供应 蔬菜和水果。伴随公司项目的建设和运营,2005 年公司业绩将进一步提高。公司 2005 年盈 利预测如下: 一、盈利预测之编制基准 本公司根据截至 2004 年 12 月 31 日三年的实际经营成果,并在充分考虑本公司的现时生 产能力、未来发展投资计划、生产计划和营销计划的前提下,编制了本公司 2005 年度盈利 预测表。其所采用的会计政策在所有重大方面均与本公司采用的会计政策一致。

二、盈利预测的基本假设 (一)本公司所遵循的我国有关法律、法规、规章和本公司所在地区的社会经济环境如 现实状况无重大变动; (二)本公司之生产经营运作未受原材料严重短缺和成本重大变动之不利影响; (三)国际、国内市场行情如所预测的趋势而无重大改变; (四) 本公司经营业务涉及的信贷利率、 纳税基准或税率以及外汇汇率将在正常范围内 波动; (五) 本公司拟进行项目融资将按预期完成,拟投资项目按原设定的时间形成生产能力; (六)无其他不可抗力因素及不可预见因素对本公司造成之重大不利影响。

三、盈利预测表2005 年度盈利预测表更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书单位:人民币万元 项 目 上年实现数 3679.4 -3679.4 2097.3 26.9 1555.2 2.4 -184.5 281.5 15.1 1076.5 --0.4 3.7 1073.2 161 912.2 2005 年预测数 5100 -5100 2907 37.3 2155.7 --250 380 30 1495.7 ----1495.7 224.4 1271.3一、主营业务收入 减:折扣与折让 主营业务收入净额 减:主营业务成本 主营业务税金及附加 二、主营业务利润 加:其他业务利润 减:存货跌价损失 营业费用 管理费用 财务费用 三、营业利润 加:投资收益 加:补贴收入 营业外收入 减:营业外支出 四、利润总额 减:所得税(15%) 五、净利润根据以上盈利预测,公司 2005 年度资产情况如下表所示: 2005 年度模拟简易资产负债表 单位:人民币万元 项目名称 现金及现金等价物 存货 流动资产 固定资产 总资产 流动负债 长期负债 上年实现数 553.1 521.7 1074.8 4025.6 5100.4 1950.0 0.0 2005 年预测数 1117 839.2 1956.2 5056.4 7012.6 2950.0 0.0更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书负债合计 实收资本 资本公积 未分配利润 股东权益 1950.0 2000 172.6 977.8 3150.4 2950.0 2000 309.4 1753.2 4062.6根据预测, 公司在 2005 年利润将达到 1270 多万元, 这得益于公司资产规模的扩张和公 司产品科技含量的提高。一大批科技含量高、附加值高、市场急需的产品相继投放市场,使 公司产品平均销售毛利率大幅度提高。2006 年公司将会在 2005 年的基础上实现增长 35%以 上。

尖端的科学技术研究造就高科技含量的产品, 好的产品创造了高额的收益。

良好的发展 前景吸引了众多投资者前来公司考察。

公司已与包括国际金融公司(IFC) 、中国创业投资公司(ChinaVest) 、软银中国控股有 限公司、 深圳市创新投资集团有限公司等公司在内的众多风险投资机构的参与和支持, 保证 公司在上市前既获得企业发展所需要的资金, 同时为企业拓展海外资本市场和产品市场建立 更加广阔的信息渠道和市场渠道。

国际风险投资机构的参与即是对公司价值的认可, 同时可 以为企业提供开拓新的融资渠道、 企业财务的规范管理、 培养员工骨干队伍、 引入合作伙伴、 帮助确立企业长期发展目标及业务网络,利用其资本优势和管理优势进一步提升企业的价 值,为股东谋取巨大利益空间。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书第十一章 风险因素****的决策者始终谨记市场风险,因为我们要为股 东的利益负责****面临的风险有如下几个方面:病虫害风险 诚信风险 **科技 市场风险 人才风险 管理风险 技术风险 资金风险一、诚信风险 农业企业要与千家万户农民打交道,而农民由于受经济条件、环境因素、传统观 念等诸多方面的影响, 信守合同的程度相对较低, 当合同收购的价格低于市场时, 农民违约将订购的原料拿到市场销售;当合同收购的价格高于市场时,他们又强 行让企业收购。二、市场风险 市场变化莫测,价格上下波动,涉农企业的市场风险一个是国际市场,它不仅要受供求 关系导致价格涨跌的影响, 还要受国与国之间关系的冲击, 比如发达国家就经常使用各种贸 易和非贸易壁垒来限制我国优势产业的进入。对此,公司要密切关注市场发展动态,随时弄 清价格上下波动的趋势, 利用网络等高科技打通信息来源的途径, 多与农业经济专家交朋友, 向专家咨询,帮助企业提高公司抵抗市场风险能力。

三、管理风险 我公司成立时间不长, 管理人员相对素质不高。

公司在成长过程中难免遇到各种管理新 问题,对此公司需要在长期的经营实践中,不断学习和完善公司的各种管理制度,建立科学 的管理体系,同时逐渐推行将财产和经营管理两者分离的办法,保证公司健康成长。

我们还将聘请专业的管理咨询公司作为我们公司的常年顾问, 聘请外部董事, 参与公司 的决策,监督决策的执行,优化企业的业务流程,提高公司的管理水平。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书四、技术风险 目前,涉农企业采用的技术分为成熟技术和高新技术两个方面,近年来,农业高新技术 发展步伐相对较快,新技术由于时间短,不够完善和成熟,但极具诱惑力,风险系数自然相 应增大。

****公司以高起点,高投入,高目标为发展战略,深信没有先进的技术,没有人才就没 有质量的保障,没有质量的保障,就没有品牌,没有品牌,就没有市场,因此公司在克服技 术风险的主要措施是增大技术投入。公司现与中国农业科学院、北京农业大学、西北农林科 技大学、 中国科学院植物研究所等农业生物研发机构、 知名高等院校建立了科研生产联合体。

公司还建立了产品开发的信息网络,聘请技术、信息、行业管理等方面的专家、学者、教授 担任公司顾问。为企业高新技术产品的引进、开发进行技术指导和技术咨询;还与省内外全 国性学术机构、行业部门挂钩,收集行业和产品信息,使企业能灵敏地捕捉到新技术、新产 品、新工艺的最新动态,及时调整产业产品结构,增强产品的内在竞争力。

在利益的分配上,尽量做到公正、公平、合理,对公司的关键技术人员,公司在待遇、 福利上与其对公司的贡献挂钩, 采取一系列激励措施。

公司内部技术研发班子属多科优化组 合、技术层次高、设计和开发能力较强,也可以保障公司技术不断创新。

五、资金风险 在企业发展过程中,规模不断扩大,实力不断增强,但对企业资金周转的要求也越来越 高。资金是企业的血液,企业发展中容易出现资金紧张,甚至出现资金链断裂,顾此失彼, 导致企业无法正常经营。

对此公司不断加强财务控制、 应收帐款管理和预算管理以避免资金 风险的出现。

此外, 公司现存的融资渠道主要是银行贷款、 商业信用和股权融资等, 本公司守法经营、 业绩稳健,有良好的商业信誉,与有关商业银行有着长期、友好的合作关系,并具备通过资 本市场融资的能力, 但本公司在即将实施的生态农业产业化发展战略过程中, 对资金的需求 量较大,有可能出现局部的临时的融资不足的情况,从而将公司经营产生一定影响。为此, 公司将努力拓宽融资渠道, 做好间接融资与直接融资两方面的工作。

即一方面维持好有关商 业银行友好合作关系,另一方面争取早日挂牌上市。

六、病虫害风险更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书蔬菜和果树受病虫害影响较大, 大量的病虫害直接影响了蔬菜和果树的正常生长、 发育 和果品的质量和产量。

公司坚持“以农业防治为主,生物防治为辅”的方针,加强栽培技术管理,规范技术操 作规程,指导基地施肥技术,做好肥水管理工作,及时补充果树所需营养元素,增强数势, 提高树体抗病能力。

七、人才风险本公司作为高科技企业,人才对公司发展至关重要。本公司面临人才吸引、 保留和发展的风险。

今后几年本公司对高水平软件和农林科技人才的需求将大量 增加,人力资源的问题将更加突出。公司激励机制对人才保留具有较大影响。公 司在过往发展过程中也曾经出现过技术、营销及少数高级管理人才流失的情况。

另外, 公司也面临由于国际竞争引起的人力资源成本迅速上升以及部分人员队伍 老化的问题。公司管理层高度重视人才在公司发展中的作用。

公司将继续加强员工招聘与培训、 绩效 考核、企业文化建设,已经从外企引入主管财务的副总经理等人才,并将继续从公司内部培 养和从外企及海外聘入高水平专业人才。

公司将继续完善人员激励机制, 已经并将继续改进 和提高员工薪酬、福利及保险待遇。其次,公司用规范科学的标准化管理制度降低公司业务 对员工的依赖程度,加之地处西安地区,并依托西安电子科技大学、西北大学以及西北农林 大学等高等院校联合培养人才,可保证公司的后续人才需求。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书第十二章 资本运作体系依靠**自身现有资源是无法跟上市场的发展,****必须借助 市场资本的力量,实现资本叠加的效果,才能确保公司有充沛的 资金实力去完成整体的规划。一、利润分红 公司的快速成长来源于股东的大力支持。

因此回馈股东是公司应尽的义务。

公司将采用 现金分红+送股+配股的组合分红方式, 使广大股东充分体验公司的信心与实力。

公司计划今 后三年坚持每年都有现金分红,并且每年向投资者回馈的收益不少于 0.20 元(或送两股) 。

通过分红,公司股东可以取得稳定、高额(相对银行存款利息)的收益,与公司一起分享公 司成长的快乐。

二、股票公开上市 股票上市 IPO(InitialPublicOffering)是投资者首选的投资退出方式,它是投资者 退出渠道中能够给投资者带来最大回报的投资退出方式。

因为首先,股票公开发行使公司获得了在证券市场获得低成本筹资的途径; 其次,通过 IPO 可以保持公司股东的独立性和管理层的稳定性; 第三,通过 IPO 成功后,说明了金融市场和投资者对公司创业成功的一种确认。

目前我国的沪深交易市场可以称为主板市场, 但主板市场却难以成为股东投资退出的有 效途径,其原因有二: (1)主板市场门槛过高,对于向****这样创业之初的企业无力跨进; (2)目前的主板市场主要服务于国企改制和扩大融资渠道,因而以非国有企业为基本成分 的企业很难进入主板市场。

当前可以接纳公司股票公开上市的市场主要有为已经成功运行的香港联交所创业板和 美国纳斯达克市场。

国外资本对进入中国农林领域十分关注, 特别是与农林业有着天然联系 的****。****的民营企业概念、生物农林概念、农林资产证券化等概念对国外的投资者有着 相当大的吸引力。农林业在美国已经有几十年的发展历史,相对比较成熟,在 NASDAQ 上市更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书的十几家农业公司得到投资者的广泛认可。

****一旦在美国上市成功, 很可能受到投资者的 追捧,对国外的投资者来说,这是进入中国农林市场的桥头堡。****根据自身的特色,在条 件成熟和万事具备的情况下,借助证券市场为公司规模发展,搏击海外资本市场。

农林企业境外上市的可能性是有案例可循的。纽约证交所、Nasdaq 全国市场共有 20 余 家类似于****的国外企业。

香港主板也有五家面向中小企业和个人放款或提供个人信用的上 市公司。能否上市取决于拟上市企业本身的质量。境外交易所和投资人完全理解认同类似 ****业务性质的公司。

如果,****公司股票在美国上市后,公司价值将在市场上得以充分体现,其股权价值将 会巨幅增长,而且公司可以获得未来发展的巨大资金支持。公司股权可以自由转让和交易, 公司股东也将因此得到丰硕的回报。

三、股份转让退出股份转让有股东之间和股东与新投资人之间协议转让两种方式。

由于中国境内对 企业上市限制很严,大部分股份制企业退出方式均是溢价协议转让。一般而言, 股份制农林企业溢价幅度相对高于同期银行长期存款利息。股份转让退出方式的吸引力。

出售公司的股份可以立即收回现金或可流通证券, 即使得 股东可以立即从风险企业中完全退出。

一个高科技公司在发展两年后就可以采用并购的方式 卖出获利,因此要计算投资回报率,还是采用股份转让方式更为合算些。何况资本的时间价 值还应该计算在内, 股东在较短的时间收回资本后, 可以继续寻找前景更好的公司进行投资。

自上个世纪 90 年代以来,并购退出方式已越来越多的为投资者所采用。

2002 年中国创业投资退出方式比较:退出方式 股份转让 IPO 管理层收购 M A 借壳上市 其他 总计机构数量 17 12 6 5 2 5 34退出项目个数 26 11 7 4 2 8 58已知退出金额(百万美 元) 54.6 12.2 2.7 10.4 1.3 24.4 105.8以上数据清楚的表明, 在投资者退出方式中, 股权转让的退出方式占了很大比重。

因此,更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书我们在 IPO 尚不完全具备条件的情况下,应该着重把目光放在股权交易上面。与 IPO 相比, 股权转让有很多优势: 首先,产权交易的门槛比 IPO 低得多,限制条件少,只要时机恰当,遇到合适的买方, 创业投资公司就可以轻易实现资本退出。

对于注重资本循环利用的创业投资来说, 产权交易 具有极大的灵活性,积极运用该退出方式,可以尽快完成资本循环,实现资本增值。

其次,尽管产权交易产生的资本增值幅度比不上 IPO,但其循环时间短、资源能够充分 利用的特点完全可以缩小这一差距。

目前公司已经在西安技术产权交易中心挂牌, 使公司股东可以更加快捷、 准确的获得股 权转让信息, 同时通过西安技术产权交易中心这个平台宣传企业, 使更多的投资者和消费者 认同公司及产品并为公司打开融资渠道,使公司进一步获得发展所必须的资金。

四、股份回购退出 回购是资本市场上常用的一种运做方式。

当企业发展规模不大时, 可以直接利用股权回 购的形式退出;当规模太大,股权回购有困难时,则可以考虑多种退出方式并用,以增加退 出的可能性。

****在运用各种资本运营工具进行融资并高速平稳发展后, 公司的资金实力必 将非常雄厚。此时,****有可能调整业务发展速度,拿出一部分现金回购要求退出的股份。

在若干年后,****承诺在投资者没有更优的投资退出方案时可以溢价回购投资者的投资。

五、兼并收购退出 尽管收购退出与 IPO 退出相比,投资收益率更低,而且以企业的管理权的丧失为代价。

但在一个仍然以银行贷款为主要融资渠道的国度里, 在证券市场尚未成熟之前, 收购仍然是 一个颇具吸引力的退出方式。采用收购方式退出主要有以下几种基本类型: (一)上市公司并购****。****被上市公司收购,既实现了公司股东的顺利退出,又使 公司“曲线上市” 。上市公司可以通过入股、控股或全部控投公司的方式进入。

(二) 公司借壳上市, 迂回退出。

具体经过两个步骤完成: 第一步,首先参股上市公司, 逐步增加收购上市公司的股权,达到绝对控股或相对控股的水平。第二步,对已经控股的上 市公司进行资产重组, 剥离不良资产或与公司发展目标相悖之资产, 然后注入本公司高科技 核心产品及技术。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书(三) 公司和上市公司共同投资。

公司出技术所有权或核心业务与上市公司共同投资成 立新的公司。

上市公司出资金, 公司则以无形资产如拥有的专利产品或部分技术资源或者核 心业务投资, 共同组建新型高科技企业。

公司可以凭借对新的高科技企业的股权或向上市公 司转让其股权实现退出。更多免费下载,尽在管理资源吧() XX 科技公司项目商业计划书附录 一、有关公司和产品的图片及说明; 二、公司营业执照复印件。更多免费下载,尽在管理资源吧() 今日推荐

157份文档

78份文档

80份文档

篇五:企业项目策划书

企业项目策划,设计 属于企业管理专业·~~!综合说是属于管理学专业·~~!

现当代,较为流行的管理理论主要包括:组织,控制,领导,创新

管理学包括5个一级学科:

1管理科学与工程、

2工商管理学、

3农林经济管理学、

4公共管理学、

5图书馆,情报与档案管理学

共有15个二级学科

参考资料:

计算机专业:

是计算机硬件与软件相结合、面向系统、侧重应用的宽口径专业。通过基础教学与专业训练,培养基础知识扎实、知识面宽、工程实践能力强,具有开拓创新意识,在计算机科学与技术领域从事科学研究、教育、开发和应用的高级人才。

此专业开设的主要课程有:电子技术、离散数学、程序设计、数据结构、操作系统、计算机组成原理、微机系统、计算机系统结构、编译原理、计算机网络、数据库系统、软件工程、人工智能、计算机图形学、数字图像处理、计算机通讯原理、多媒体信息处理技术、数字信号处理、计算机控制、网络计算、算法设计与分析、信息安全、应用密码学基础、信息对抗、移动计算、数论与有限域基础、人机界面设计、面向对象程序设计等。

具体的你可以在网上搜索下,或者拨打学校的电话 ,任何计算机学校都会帮你认真讲解的。

大学选择专业你一定学精,学好 ,不求样样都会,只要一门精通,那么你这一辈子就不会饿着了。呵呵~~!希望对你有所帮助。

四 : 西宾置业-黑龙江讷河项目策划报告

讷河项目策划报告
2011-8-30

Contents目录 目录
一、宏观市场分析 二、项目地块理解 三、竞争个案分析 四、项目数据整合预算 五、全案推广策略

一、宏观市场分析

■讷河城市概况

☆地理位置 讷河市位于黑龙江省西北部,松嫩平原北端,大小兴安岭南缘,嫩江中 游东岸,因讷谟尔河横贯境内而得名。幅员面积6674平方公里,辖16个 乡镇,171个村,14个农林牧场,有汉、满、回等25个民族,总人口73 万(现有城市居住人口近15万),属北温带大陆性季风气候,四季分明, 光照充足,资源丰富,素有“黑土明珠“、”北国粮仓“之美誉,被国 家命名为全国百名产粮大县、全国卫生城,”中国马铃薯之乡“,2002 年以较强经济实力和发展后劲跻身于黑龙江省”经济十强县“之列。

☆城市基础建设
撒县设市以来,共投资8.2亿元,开发建设综合住宅楼180多座,完成市政建 设项目53个,城乡道路四通八达,电力资源实现了自动化调度,程控电话、 移动网络覆盖城乡,有线电视进入千家万户。城市供水充足,排水通畅,可 满足生产、生活需要。有各类学校756所,升级重点高中一所。市第一人民 医院为国家二级甲等医院,妇幼保健院呗世界卫生组织命名为爱婴医院。优 惠的政策环境。为努力营造投资放心居住舒心、生活顺心的、生产安心的投 资环境,出台了《讷河市招商引资优惠政策》、《讷河市发展个体私营经济 优惠政策》,《讷河市关于鼓励支持社会各界发展企业的若干意见》和《讷 河市招商引资奖励办法》,再到工商、税收土地、汇兑等方面尽可能地给予 优惠,让利于投资者,方便于投资者,取信于投资者。对于重点招商引资项 目,实行“一事一议、特事特办”。至今已有完达山、北大荒米业集体、九 三油脂等百家国内知名企业到讷河投资兴业。

☆城市发展规划
规划讷河市域城镇体系呈“一心”、“两线”、“七带”、“七点”的空间结构。即以讷河市区为 中心,由贯穿市域南北的宁嫩铁路和111国道以及贯通东西的讷尼—讷五两大交通线,构成交通发展 线,通过沿111国道南段、讷尼公路、111国道北段、讷五公路、讷克公路、讷依公路以及讷富公路 形成的贯通市域的七条经济发展带,联结老莱镇、学田镇、通南镇、拉哈镇、二克浅镇、讷南镇、 龙河镇七个经济辐射点,带动各个片区内的城镇全面发展。 “四轴”:指中心大街商业轴、站前大街观光轴、西四马路娱乐文化轴以及通江街交通景观轴,这 四条轴线是组织城市交通和连接城市各功能区的主轴线,也是城市文化、景观和经济发展的主要轴 线。 “四区”:指城市四大

功能分区,即城市老区、城市新区、西南工业区、东北工业区,四个功能区 功能各异,但联系紧密,构成城市的有机整体。城市老区:为现状城市建成区,远期规划为以居住 和商业为主的城市综合区,旧城更新、开放空间体系的建设以及城区内部的绿地系统的完善是该区 的发展重点。城市新区:现状以平房和空地为主,是远期规划的城市中心区,未来该区的发展重点 将是逐步完善生活服务系统。西南工业区:现状以空地和耕地为主,远期将成为城市的工业发展区, 并将发展的重点放在二、三类大型工业上。东北工业区:现状以村屯和耕地为主,并包含有现状城 市水源地及水厂,远期规划为城市东北部的工业发展区,重点发展一类工业,并对城市水源地及水 厂进行发展建设。 “三点”:指讷河市苗圃、铁路苗圃以及雨亭公园三个城市的生态园区,它们是自然环境向城市内 部渗透的切入点。 “两带”:指铁路沿线的生产防护绿带以及沿永丰沟贯穿城市的绿化景观带,这两处绿带是自然生 态环境在城市中的生长与延伸,美化城市环境,调节城市小气候。

☆2010及2011年度市场房地产概状对比

细化指标
规划开发总量 市场去化总量 平均价格/平方米

日期/年
2010 70万平 近70万平 多层3000元,高层、 3000 复式3200元 根据讷河市建材市场 和工时费用情况2011 年价格涨幅拟为10% 多层价格3300元,高 层3520元。

2011

规划动工项目18个, 实际开发7个

二、项目地块理解

■ 项 目
项目地

区 位 图

W 人和广场

■ 项 目 区 块 细 化

公安局人民银行

普度寺 翠湖小区

本 案

政府预留地

■ 地 块 现 场 地 貌

■项目用地规划
本案用地面积:22410.5平方米 规划容积率:≤1.65 规划建筑密度:≤35% 绿地率:30% 建筑标高不高于现有道路30厘米 日照间距系数≥1.5 建筑限高19米 二类居住用地 主出入口方向:西 项目北是:农产品质检站,用地南边线和规划预留地 项目东是:规划道路 项目南是:讷河宾馆用地、北边线 项目西是:规划道路 东侧退9和18米,西侧退5米 动工、竣工日期:2011.10~2013.9

■地块属性

本案东侧为讷河市最大的湿地公园,南侧为讷河市宾馆,周边 为政府各大局等市政机关,具备构建高档住宅的地段、环境、 交通等优势属性。

三、竞争个案分析

2011年讷河在售项目去化情况 2011年讷河在售项目去化情况

项目 名称 总户数 去化户 数 去化率

翠湖 名苑 1000+ 960

鸿桥 小区

兴业 小区 240 150

泰和 家园 400+ 300+

书香花 园3期 350 277

通江 花苑

慧通 小区

永顺 小区

康安小 区2期 216 216

康安小 区3期 324 318

馨浪家 园2期 72 50+

96%

100%

62%

75%

79%

100%

100%

100%

100%

98%

73%

项目 名称 总户数

百旺家 园1期

百旺家 园2期

嘉泰 名苑

楷程学 府名苑 160

学府 名苑

圣麟 嘉苑

嘉苑 1期 180216

400+

去化户 数 去化率

300+

159

75%

99%

100%

未销售

■去化分析

截至2011年8月底,各在售项目去化率均达到80%以上; 多层产品类型普遍认可度较高; 期房销售市场抗性较高; 销售情况较好的为康安小区3期、书香花园、翠湖名苑、学府名苑,其主 要优势因素为社区规模相对较大,产品品类齐全,距离学校(高中)相对 距离较近,地段优势较为明显。 销售情况不好的为兴业小区,其去化抗性为:价格相对较高(28003580),地理位置相对偏远。

2011年讷河在售项目价格 2011年讷河在售项目价格

项目 名称 开盘 时间 开盘 价格/元 现有 价格/元

翠湖 名 苑 2010.4

鸿桥 小区

兴业 小区

泰和 家园 2011 .6

书香花 园3期 2010.6

通江 花苑

慧通 小区

永顺 小区

康安小 区2期 2010.6

康安小 区3期 2011.8

馨浪家 园2期 2011.6

3380元

20002780 27883888 28003580 2900 3280 24803180 售罄

19003000 24003200 28803400 29303130

33803580

项目 名称 开盘 时间 开盘 价格 现有 价格

百旺家 园1期 2010. 11 23002800 28003300

百旺家 园2期 2011.9

嘉泰 名苑 2010.9

楷程学 府名苑 2011.8

学府 名苑

圣麟 嘉苑 未开盘

嘉苑 1期 未开盘

3400

22803080 26803580

3600

3400

3600

■价格分析

在售楼盘多层均价为3300元,高层均价为3600元,复式户型均价 为3380元(翠湖名苑)。 单价与开盘时相较,涨辐最大的为人和家园,其地处讷河市城市新 区,距离湿地公园较近,社区配套相对齐备,且建筑整体造型美观。 目前市场车库相对放量较少,价格在6500元左右,呈现出供不应求 的消费趋势,部份小区规划建筑了地下停车位,市场认可度与购买 力均呈上扬趋势。 目前市场整体物业呈价格乐观态势。

2011年讷河在售项目房型对比 2011年讷河在售项目房型对比

项目 名称 面积范围 /m2 主力面积 /m2 主力户型

翠湖 名苑 99117 102

鸿桥小 区 80-85

兴业 小区 53-91

泰和 家园 60107 82

书香花 园3期 54-105

通江 花苑

慧通 小区

永顺 小区

康安小 区2期

康安小 区3期 51-128

馨浪家 园2期 50-80

81.2

74

77

80

70

两室一厅一卫

售罄

两室一厅一卫

项目 名称 面积范 围 主力面 积 主力户 型

百旺家 园1期

百旺家 园2期 66-116

嘉泰 名苑

楷程学 府名苑 48-89

学府 名苑 48-89

圣麟 嘉苑 64-80

嘉苑 1期 未开放

85、45

83

87

77.5

售罄

两室一 厅一卫

售罄

两室一厅一卫

■客源分析

根据我们的市场调查,一般36岁~40岁之间买房的较多,所占比例为 28.24%,其中个体所占比例最大。在讷河市,市民的

收入在1000~3000 之间的比例较大,1000~2000的比例为38.1%,2000~3000的占调查比 例的31.75%。现在居民购房大多数是为了改善居住条件,但是由于近两 斤讷河市楼房开发量较大,更多人表示再次购房会选择作为给子女买房 以及投资。根据现在讷河市的房价,现在更多人接受的价格还是停留在 2000~3000之间。讷河市民更偏向购买多层,供暖采用地热。对于高层, 根据讷河市消防的救火实力,8楼以上的高度是没有设施能够够到进行营 救的。在讷河,人们不是很认可内部认购的购买时期,他们更偏向购买 现房,但是据现在讷河开发的楼盘销售情况看,人们的购买意识胜过对 购买时期的排斥。这里市民的购房形式更多是通过宣传单得知楼盘的信 息,选择分期付款的形式购房。贷款的承受能力以每月1000~1500之间 的占据较多,比例为23.73。 现在乡镇村民对城市的集聚,住宅的需求量还是在不断增加,其次,市 政府对地方的规划,以及市民对公园的认可认知,我项目的发展潜力较 大。

■ 人 口 购 买 力
生意17% 乡镇 50% 工薪 10%

20%

■销售现状
讷河市整体规划,乡村人口到城市发展,从2009年开始,房地产楼盘价 格上涨。通过我司在讷河做调查踩盘的情况,讷河现在的房子在销售方 面出售速度很快,在刚打地基的时候房屋所剩的数量就已将尽。现在讷 河市规划,在市区主要发展西南方向,我们项目的地就是在开发区,周 围环境好,现已开发完的小区有人和小区、湖畔小区和锦祥馨苑,均已 售完。

四、项目数据整合预算

基础指标
项目用地面积:22410.5㎡ 容积率:≤1.65 建筑密度:≤35% 建筑限高:19m 绿化率:30% 建筑面积:36977.3㎡

销售测算
市场均价:3100元/㎡ 居住面积:30477㎡×3100元=94478700元 商业面积:1500㎡×12000元=18000000元 车库面积:5000㎡×7500元=37500000元 平均单价:4056元/㎡

总销: 总销:149978700元 元

成本预算
地块价格:起拍价20000000元 平均地价:541元/㎡ 建筑成本:1250元/㎡ 地块税:300元/㎡

推广费用
媒体推广:750000元 (参照总销售额0.5%) 售楼处装修:(按照150㎡,预计价格:200000元) 合计:950000元

总成本:78264350元 总成本: 元
成本均价:2091元(不含媒体推广费用及售楼处装修费用)

备注:(以上测算费用仅供参考,实际费用支出以政府相关文件为标准)

五、全案推广策略

项目地

毗邻学区、湿地公园、政府各大机关单位

项目SWOT分析:

优势Strength: 1.政府规划新区,城市发展方向 2.毗邻各大政府单位,地块周边交通及绿化情况较好 3.近伺城市最大的湿地公园 4.公共配套相对完善,学校、银行、医院、小商业遍及 5.地

势平整,净地,环境优美,便于规划 6.项目旁为政府自留地,市政府有望迁址于此,周边高端配套有望 进行进一步打造 劣势Weakness : 1.项目地块面积偏小,不利于整体形象塑造 2.距离市中心较远,购物出行略有不便 3.项目距离寺院较近

机会Opportunity: 1.政策规划新区,为项目周边带来了生机 2.周边已售楼盘商业氛围日趋成熟,提升了周边的人气,为区域 价值增添砝码 3. 城市湿地公园,提高项目的知名度,成为讷河首席高端物业 名片

威胁Threat: 1.项目体量较小,无法形成示范区,让客群眼见为实,项目短期 内项目优势不明显 2.城市规划新区,竞争个案逐渐增加 3.项目距市区较远,当地老百姓的认知程度匮乏,环境优势对商 业客群不是首选

区域问题分析

【如何打造高端区域的休闲】 一定的休闲性特征,强化一种家的身份感,如何塑造得天独厚的 自在生活 【如何打造高端区域的尊贵】 明确的湿地公园及地段优势,为高端项目奠定了基础,如何塑造 尊崇性,身份认同感及品质的唯一性 【如何打造高端形象的标识】 所谓的高端是建立在产品之上的,本案具有多重排它性,如何将 其塑造为讷河市的地标性建筑

目标:如何扩大项目竞争力,成功实现高利润? 目标:如何扩大项目竞争力,成功实现高利润?

■要重点研究的大事件 1. 政府各机关环伺,政策导向的牵引,主要入城 口的城市形象发展潜力 2.周边现有楼盘品质基础的打造,只需一个点晴之 笔便可夯实区域的高端属性 3.湿地作为城市之肾对于宜居生活的重要性 4.周边优越教育、商业等资源的整合与共享 5.项目稀贵高端性的标识

■自我完善的升级版 1.产品力的创新,拉开与竞争楼盘的绝对差距 2.增加车库部分的比重,真正满足业主的需求 3.注意社区景观小品生活感受的营造 4.大力宣传开发商及物业的品牌

结合以上论点,产品定位的策略应遵循 “超越市场”,在区域的版块中做到: 人无我有,人有我优

即:绝对的高端,这是我们唯一的机会

产品定位:

讷河市首座生态型高端社区

定位依据 城市湿地公园的自然环境及文化底蕴 毗邻学区及市政机关的人文环境 目前市场空白,新颖产品定位 与其他产品同质区隔,吸引高端客户购买

社区主题 ——西班牙河滨花园
原汁原味的西班牙生活风情的再现 外在内在相统一、相和谐的生活风情

外在 建筑风格 景观风格 房型设计 内在 庭院式总规打造出的舒缓精致的生活空 间 经典浪漫的生活体验,尊崇身份的认同 感

项目优势点:

原汁原味的西班牙风情社区
庭院式总规缔造出的精致生活空间 原汁原味的建筑风情 均好性

极强,景观元素丰富的社区环境 内外空间交相互动的人性化房型设计 天然湿地资源的和谐私享,独一无二的地位感与 归属性

与传统社区的区别:

区别一:未来住宅的竞争将是社区配套及文化主题的 竞争,讲究人居的舒适度,进行合理规划的主题设计, 而不是单纯的初级产品。 区别二:强调居住的便捷性,不仅仅满足居住的功能, 更大程度上是对生活有所要求的意向客户。

目标客群定位: 目标客群定位:

当地的精英阶层、政府官员及生意人,强调居住环境的高舒适 性 主力目标客群以有一定文化修养的自住客为主 主要吸引城市的高端客群,对审美及居住有一定要求、见过世 面的高尚客群。

产品类型建议: 产品类型建议:
1、创意洋房 、 中国的花园洋房源于上海,自19世纪中期起,为上海、福建和 广东一带上流阶层所专属,是西洋文明和生活方式与中国文化 交织的产物。在现代,它代表着被浓缩了的别墅生活方式。 本案,创意花园洋房的规划,填补了市场高端产品的空白,是 一次超越性的创新 2、品质小高层 、 通过本司市场调研得出,在讷河市当地,高层是被普遍认同的 身份的象征,业主普遍认为高层是用来享受生活的居所,是现 代生活的集大成者。本案小高层产品的设计,决定了产品高端 的价值属性。

产品价值梳理: 产品价值梳理:

符合当地市场高端需要,具有人居瞻望意义

本案同步大都会的高端品质性,是在充分分析当地市场 高端需求基址上予以进行的,是符合市场关联的高端产 品。对于城市而言,它站在了城市发展的角度瞻望未来 人居趋势,是具有指引性价值意义的城市高端产品,并 兼具提升城市形象的意义

THANKS!


五 : 创业项目策划书

组员: ***、***、***

项目策划书 创业项目策划书

一、前言

在这个“人才至上”的年代,为了迎接未来的挑战,我们作为当代社会的大学生为了能够在未来的生活中有碗饭吃,必须提前做好准备,给自己充电。[www.hb0376.com)

当然,锻炼自我的方法有很多,我们可以出去实习,也可以在上课之余做些兼职以填补自己的开销费用,但是在这个要求严格的时代我们必须力主创新,独树一帜,不说是做第一个吃螃蟹的人,也要有自己的一套风格,踩出自己的一条可行之路。只有这样才能顺应社会的发展,才能更好的为国家作贡献和为建设和谐社会奉献出自己的一份力量。

当今社会,在校大学生自主创业也成为大学生发展自我,增加经验的一种趋势,这种行为不但可以锻炼自我,磨练意志,积累经验,同时还可以通过自己的努力,为父母减轻一些负担。所以,我们应顺着这种趋势不断摸索,探求,在坚持原则的基础上以更好更多的实战经验去迎接未来的挑战!

为此,我们想开拓“三元现煮现卖咖啡”咖啡市场,既可以方便他人,也满足了自己,从更大的方面跟上时代的步伐,促进社会的发展!

这是个知识的时代,但是这个时代更加需要人才,只要你愿意,没有什么不可以,相信自己----路是自己走出来的!

二、创业项目:现磨现煮咖啡

三、项目创意背景: A. 有关资料统计,中国的咖啡市场,到2020年总消费额将达到500亿美金,而整

个产业链所衍生的市场空间,将有数千亿美金,咖啡行业将是一个朝阳的产业,

而且现在每年以迅猛速度递增,可以想象在不久的将来,咖啡将像茶一样,成

为我们生活的主要组成部分,而从事咖啡行业的经营者,也将因为这个极具潜

力的行业而功成名就。

B、“现磨现煮”点咖啡的浓香美味人人都想品尝,但绝大部分咖啡店里的咖啡每杯都

要几十元。其实这些钱都是花在享受店里的装修及咖啡店、咖啡豆供应商的暴

利上,一杯咖啡真正的成本只需几毛钱而已(一点都不奇怪:您在肯得基、麦

当劳吃10元一个的汉堡其实成本只要1元)。

C、很多人知道开咖啡店暴利,想开咖啡店,但苦于动不动就投资几万甚至几十万

元的加盟费、装修费而无法如愿

D、 著名的成功学推广家陈安之先生说:“如果自己无法独立创业成功(投资几十

万独立开店),那么可以考虑采用马上(到)成功的方法,即:骑在马的背上

(利用别人花巨 资建设好的店),当马到了(别人成功了)您也就同时与他一

起到了(成功了)。”

四、项目优势:

A、据专家统计,咖啡已成为世界第三大饮料。但太多人想品尝现磨现煮咖啡

的美味,苦于咖啡厅一杯几十元的价格不能如愿,而中国的平价咖啡市场还是空白。

项目策划书 创业项目策划书

中国有13亿人口,平价咖啡市场这块巨大的蛋糕,相当诱人。[www.hb0376.com)根据这一状况,我们决定制作和咖啡厅厅味道一样的“3元一杯现磨现煮咖啡”,立志让所有喜爱咖啡的人,品尝到优质、美味的咖啡。此外,目前南京一所大学的大二女生利用课外时间在街头用自动售货机卖平价咖啡(也要10元一杯),她只是投资两个售货机他每个月的收入都在3000元以上。喝咖啡和喝茶一样都是一年四季不限的,因为“现磨现煮”的咖啡不仅浓香味美而且还可提神醒脑、消困解乏。夏天还可以增加供应冰咖啡、语茶等。因此我们完全有信心把平价咖啡大规模推广,市场前景将会很好的。

B、饮食业在中国的发展潜力远远没有被发掘,而日常食饮产品又有很大的发展

潜力。据报道,2008年长沙市有人只是卖豆浆一年收益是700多万,而咖啡在中国也风靡强劲,我们有信心把平价咖啡向社会全面推广,市场潜力也必将无限。

五、项目推广方式与策略:

三元一杯现磨现煮浓香咖啡”非常适合大众消费及缺少资金者创业。本项目创意、

理念的精髓在于:

A、将“现磨现煮”咖啡从高档、专业的场所引入到普通消费市场,使只有极少数

人才能享用的“现磨现煮”咖啡变为人人均可消费。

B、项目采用合作经营(借鸡下蛋)的方式,投资者无需自己开店、办证。只要

与网吧、商场、超市、桑拿、足浴(洗脚)城、棋牌室、麻将馆、推拿中心、学校服务中心、饭店、夜总会、卡拉ok厅等合作,利用他们投资几十万元装修好的现成场所,仅需占用他们一个平方米的场地,摆上我们提供的“统一形象可移动式操作台”,雇一个服务员(或自己或网吧的营业员)在那里进行“现磨现煮”销售,您每卖出一杯咖啡,合作方抽取20%的销售额提成(若直接利用合作方的营业员服务则可考虑抽成30%)。

C、快速推广方法:开业的前三天每天限量免费供应200杯(才100元的成本

而已),第四、五天每杯卖一元,第六、七天每杯卖二元,第八天开始按正常价。提醒:咖啡有着极强的成瘾性,连续喝一个星期后很多人都会上瘾……

六、经济效益估算:

A、制作成本:

用5-10克咖啡粉就可以制作一杯,而A级咖啡豆( 粉)的价 格为:25

元/500克,因此,制作每杯成品咖啡的纯咖啡原料的成本为:2角5分-5角,

加上伴侣、糖和杯子共计约在4角5分-7角,其他的就是除去原料以外的利润

了(含人工工资,给对方的提成),每杯的纯利润应该在1元5角以上。咖啡豆

的品种有(进口生豆国内烘焙):蓝山口味,巴西,摩卡,意大利,曼特宁,哥

伦比亚六种,均为25元/斤,伴侣是28元/公斤,此价均为内部,市场价一般是

46元和36元,目前已开发、整理、汇总出二百多个品种(都是传统咖啡)的热

咖啡,冰咖啡。

B、 由于该项目的卖价很低(3—5元/杯),而普通咖啡的配料简单,备料少,易

项目策划书 创业项目策划书

制作,成本低,纯原料成本不超过5角/杯,所以只有做普通咖啡和部分简单的花式咖啡,才能达到薄利多销,本小利大的目的),由于该项目的卖价很低(3—5元/杯),而普通咖啡的配料简单,备料少,易制作,成本低,纯原料成本不超过5角/杯,所以只有做普通咖啡和部分简单的花式咖啡,才能达到薄利多销,本小利大的目的;而花式咖啡配料复杂,制作难度大, 工艺要求高,难掌握,耗时长,备料品种多且难保存,成本高,花式咖啡成本约在2元/杯左右,所以花式咖啡再卖3--5元/杯,那几乎就无利可图,甚至亏本了

C、 一个合作点每天只要卖出100到300杯,除去上缴合作方销售额的20%和每杯

5角钱的成本,纯利润就是每杯将近2元钱,每天的纯利润约有200—600元(如果投资十个点、一百个点,那利润就有…… )。[www.hb0376.com]要知道,这么可观的收入,投入的仅仅是1980元!同样的投资金额拿来干别的,能干什么呢?只够一个人在街上摆个摊吧。开一家最简单的小卖部、食杂店、服装店、饮食店,包括装修、进货至少都要投资几万元,而且经营过程有本项目这么省事、这么简单吗?效益有这么高吗?风险有这么低吗?有像本项目这样没人和你竞争吗?如果与多家场所合作或者每杯卖5元;或者再增加外卖、给机关企事业单位直销、露天咖啡角(屋)、便利车(与台湾珍珠奶茶的销售方法一样);增加目前茶艺馆最流行的语茶(免费赠送配方、工艺)及其他小吃等品种;给咖啡屋、酒吧、西餐厅、快餐店及娱乐场所供应咖啡豆及器具,这样利润就可能几倍增长了。

不用怀疑:同样是卖豆腐,有人就是换了一种“现磨现做”的卖法,就比传统方法卖豆腐多了不知多少倍的销售量。这种例子比比皆是。

正所谓:一招鲜,吃遍天!

七、项目资金投入:

首期投入1980元。含经营设备2套、可出700杯咖啡的咖啡豆等费,交钱后就将获得全套的设备、器具、广告宣传、咖啡豆、咖啡伴侣、现场操作VCD光盘及函授技术等。

注:设备器件有微电脑数码显示自动恒温咖啡机1台(2)电动磨机1台(3)电动搅拌机1台(4)工艺磨1台(5)电煮炉2台(6)摩卡壶2个(不锈钢、铝制各一个)(7)虹吸器1台(8)美式咖啡壶2个(9)奶油挤花器1个(10)电动混合器1个(11)真空储存罐1个(12)量勺1套(13)圣典点咖啡专用瓷杯15套(杯、盘、汤匙)(14)胜典品牌一次性纸杯300个(15)统一形象可移动式操作台1个(16)统一形象服务员制服、帽子4套(冬季、夏季各两套)(17)服务员广告围裙2条(18)授权牌匾1块(19)3米长室外灯箱布横幅1块(20)室内写真1幅(21)招贴大海报1张(22)门窗即时贴3对(23)广告烟灰缸20个(24)广告气球50个(25)可煮700杯的共6个风味品种的咖啡豆、咖啡粉(每杯卖三元,用完这些豆就可能收回全部投资)(26)浓香伴侣、巧克力伴侣各1公斤(27)与合作方谈判资料1套。

八、我们的创业团队:

A、团队成员简介:***、***、***。三人都为****系应用****班。都对创业充满激

项目策划书 创业项目策划书

情和想法,有着对成功强烈的渴望。(www.hb0376.com]上大学以来,我们都对社会经济和创业交流过许多,并提出了自己的见解和想法。

B、创业发起人:**** 。 本人从从高中时就对各种社会经济信息特别关注,平时

看的最多的课外书也是经济类的书籍(其实本人最想学的专业就是经济学或市场营销)。对我国和国际著名的企业和经济人物了解的也比较多,平时也记录了很多经济信息,尤其是企业管理和市场营销的信息。,因为自己也一直想创立自己的事业,这些知识对以后自己创业都很有帮助的。如果建立了自己的事业,我得有持久的创业激情,绝对团结的创业团队,积极创新、掌控成本的经营意识,诚实守信的经营原则,与伙伴互利共赢、与社会利国利民的经营理念。

九、资金运作与财务预测:

A、项目资金来源与运营计划:由于此项目投入成本较低(首期投入只需1980元),这1980元就可以买到两套设备,这样就可以发展两个合作点。我们三人首先每人出1000块钱试运营,1980块设备和咖啡,考察费300元左右,设备和原料运费200元左右,剩余的钱将做后备资金。

B、风险预计和规避风险:任何项目的投入都会有风险的,对我们这些没有什么社

会经验和收入来源的在校大学生来说风险会更大,但是我们始终坚信没有风险就没有发展,年轻人需要的就是敢闯敢拼的精神。况且我们做的项目比较新颖,目前国内很少有人做的,我们定位为广大普通消费者,价格适中市场潜力很大,风险将不会很大的。再者我们的投入也比较少,每人首期投入只需要1000。真正创业的时候我们会对市场做一次深入的调查,同时努力控制成本,制定合作章程。同时扩大原料来源,提高经济效益。如果试运营成功我们将立刻扩大合作规模,如果失败了,我们的损失也只是1000元。但是最重要的是我们对市场有了进一步的了解,对自己的锻炼提高了了很多,对以后更好的发展也将起着重要的作用。

请各位评审人员放心,我们完全有信心把这个项目做好,我们有着极低的成本优势,我们有着充沛的创业激情和对成功的强烈渴望。而你们也不需要付出什么,我们需要的只是你们的肯定和运营上的必要扶助。希望我们的项目能得到你们的支持, 谢谢!

——策划人

****、****


相关文章
  • hot summer 歌词
  • 现在去见你
  • x战警逆转未来范冰冰
  • 开设苹果零售店的目的
  • ps怎么合并图层
  • 环保装修材料有哪些
  • 你是我的风景
  • 城市房地产开发经营管理条例
  • 光稳定剂
  • 二甲基亚砜
  • 我最好的朋友江竹筠
  • 不朽的丰碑

  • ------分隔线----------------------------